Вы находитесь здесь:Новости»Актуально» чехов виталий | Воскресенские Деловые Вести

 

СЕРЬЕЗНЕЕ ПРИРОДНОГО АПОКАЛИПСИСА

Народ у нас бывалый, ему любые природные апокалипсисы всё нипочем. Последний снегопад, который называют сильнейшим за столетие, доставил жителям массу неудобств, но, видать только благодаря силам небесным, не привел к коллапсу городской жизни.

Жители знают, что сильнее природного апокалипсис рукотворный. Союз жуликов, лжецов, хитрецов и дураков – основной источник бед современной России, и, конечно же, нашего Воскресенского района. Как бы ни старались умные и добросовестные граждане работать на созиданиечлены этого СОЮЗА способны всё испортить, разворовать, развалить.

Граждане платят за услуги ЖКХ, а жулье придумывает, как руками дураков перекачать деньги в свои карманы, оставляя разоренное хозяйство, несчастных рабочих, разочарованное во власти население. Этот СОЮЗ завел жилищно-коммунальное хозяйство в тупик – тупик финансовый, тупик правовой, тупик кадровый.

Воскресенцы наблюдали на высоких должностях разных «профессионалов», молодых и старых, энергичных и неприметных, но никому из них так и не удалось восстановить системность функционирования ЖКХ района. Сегодня управление жилищно-коммунальным хозяйством руководитель Администрации Виталий Чехов пытается держать в ручном режиме, отдавая много устных (догадайтесь почему!) команд. Помогают ему в этом ручном управлении - Александр Черников (Председатель Совета Директоров печально известной всем нам УК «ДомСервис» ), Алексей Владович, ну и конечно же Александр Орехов, временно занявший пост заместителя руководителя Администрации по вопросам ЖКХ. Занимавший около полугода должность зама по ЖКХ Александр Жиряков не выдержалнагрузок, и передал эстафету молодому тезке, Орехову. Потуги чиновников выправить ситуацию, вытащить предприятия «ВТС», МУП «СКХ», «Аквасток» и, естественно «УК «ДомСервис», из долговой петли, не возымели успеха. Взаимоотношения между директорами уже давно переросли из рабочих в недоверительные, а порой и враждебные. Руководитель Администрации Виталий Чехов, депутаты районного Совета, Глава города Алексей Владович не смогли совместно разработать и представить взору общественности программу выхода ЖКХ из кризиса!!!

ВСАДНИК БЕЗ ГОЛОВЫ

Компания «УК «ДомСервис» является тем локомотивом, который тянул долгое время и продолжает тянуть в пропасть другие предприятия ЖКХ района. Происходящее вокруг этой компании напоминает калейдоскоп вакханалии, разгильдяйства и мародерства.

На протяжении многих лет наша газета обращала внимание на то, что договора между «ДомСервисом» ижителями были не пролонгированы, поэтому экономическая деятельность предприятия на сотнях домов нашего района , при желании соответствующих органов, может быть признана незаконной. Каким образом компания, которая в нарушении Закона, управляла почти всеми домами нашего района, смогла внести их в свою лицензию остается только догадываться !!! Наверно, это кому-то было нужно! Деньжищи – то какие!!!! Идут годы и жулики через дураков доводят ситуацию до еще большего абсурда.

Предприятие не может функционировать без директора. Назначение на должность должно происходить строго в соответствие с Уставом и буквой Закона. Об этом прекрасно осведомлены наши руководители города и района (Алексей Владович и Виталий Чехов), поскольку сами долго работали директорами предприятий. Но это в теории. На практике компании могут месяцами вести хозяйственную деятельность без директора, пропуская через расчетные счета многие миллионы рублей.

50% акций компании «ДомСервис» в 2014 году были проданы столичным коммерсантам из ООО «Селин». Под контролем муниципальных структур находится чуть более 40% акций. В результате борьбы за контроль над «ДомСервисом» в 2015 году москвичи победили, но уже в 2016 году представителей «Селина» выдавили из управления . Управление компанией вновь вернулось к выдвиженцам Администрации района и друзьям конкретных чиновников. В декабре 2016 года закончились полномочия Совета директоров «УК «ДомСервис». Собрание акционеров больше не проводилось. Управление компанией «ДомСервис» оказалось в правовом тупике. Обезглавленная компания продолжает работать. Деньги приходят, списываются, некие господа принимают различные решения. Пройдет время, и наверняка появятся законные владельцы 50% акций, которые зададут предсказуемый вопрос: По какому праву вы здесь хозяйничаете? Не исключено, что московских акционеров могут снова выставить за дверь. Но возможно, что московские придут ни одни, а с силовым и юридическим подкреплением, и за дверью окажутся те, кто будет изображать из себя руководство управляющей компании.

Что может произойти в недалеком будущем? Вполне возможно, что столичные акционеры обратятся с исками к местным властям, а также к тем предприятиям, с которыми «ДомСервис» совершает сделки. Руководству района нужно действовать на опережение по выходу из правового тупика, но ему интереснее к старушкам на фото-сессии ездить и заниматься другими, более простыми и приятными заботами – грамотами-цветочками, зарабатывая дешевый авторитет у жителей! Ладно Чехов – он для нас остался чужаком, одни красивые слова, а Владович, он же наш местный парень, как он может смотреть на это все или тоже уже член СОЮЗА?



ВОДУ МУТЯТ РУКАМИ ДУРАКОВ

Жуликам и дуракам полюбилась «мутная водичка» жилищно-коммунального хозяйства. Они знают, как присосаться к денежным ручейкам, как охмурить начальство и общественность, как выйти сухим и пушистым из «мутного болота».

Жилищно-коммунальный «Титаник», УК «ДомСервис» должен очень много денег. В длинную очередь за деньгами по исполнительным листам выстроились многие предприятия. Одним кредиторам «Титаник ЖКХ» задолжал 30-50 млн. рублей, другим - до сотни и более миллионов. Изучая судебные решения, даешься диву, как легко «УК «ДомСервис» попадала в долговые «сети».

Приведу один лишь пример.

Весной 2016 года в Воскресенске была учреждена фирма «Квартал+». Спустя несколько недель между АО «УК «ДомСервис» («управляющая компания») и совсем юной компанией ООО УК «КВАРТАЛ+» («подрядчик») был заключен договор от 01.07.2016г., предметом которого явилась передача управляющей организацией функций по эксплуатации домов в пользу подрядчика. Директорами компаний в 2016 году являлись два приятеля. «ДомСервис» возглавлял в то время Дмитрий Новаков, а «Квартал+» - Дмитрий Кунов.

Пунктом 4.1 договора подряда предусмотрена стоимость услуг по комплексной эксплуатации домов в размере 12 032 291 руб.

Дополнительным соглашением к договору предусмотрена обязанность стороны, выступившей инициатором расторжения договора, по выплате противоположной стороне компенсационной выплаты в размере ежемесячной стоимости договора, то есть 12 млн рублей. Что можно сделать на эту сумму? Например, отремонтировать около сотни подъездов или десять крыш типовых пятиэтажек. Дмитрий Новаков решил, что компании «Квартал+» деньги куда нужнее.

В декабре 2016 года договор подряда был расторгнут, и уже в Арбитражном Суде «Квартал+» смог добиться взысканияс Акционерного общества 'Управляющая компания 'ДомСервис' в пользу ООО «Управляющая компания 'КВАРТАЛ+'»сумму компенсационной выплаты в размере 12 032 291 руб.

Условия договора между «ДомСервисом» и «Квартал+» оказались очень выгодными для подрядчика, но явно противоречат интересам владельцев «ДомСервиса», в том числе муниципалитета, и как минимум, вызывают недоумение со стороны жителей Воскресенска. Какие наставления Администрация Воскресенского района давала своим выдвиженцам в «ДомСервис», господам Александру Черникову (председателю Совета директоров) и Дмитрию Новакову (экс-директору)? Кто им разрешил разбрасываться обязательствами компенсаций на миллионы рублей, которые не падают с неба на счет «ДомСервиса», а оплачиваются рядовыми воскресенцами за конкретные услуги? А сколько еще «подобных» миллионов рублей различных компенсаций должен «ДомСервис»? Не слишком ли дорого обходится щедрость дирекции «ДомСервиса» по отношению к своим товарищам за счет тысяч воскресенцев, оплачивающих ежемесячно за «услуги» жилищно-коммунального хозяйства.



ЗА МЕРТВОГО СПРОСЯТ С ЖИВОГО

Нужно признать, что многие кредиторы «ДомСервиса» не получат назад свои деньги. Судебные приставы ни всесильны. Понимают это и жулики, которые также хотят получить с «ДомСервиса» нечестно выигранные миллионы рублей. Есть только один надежный способ вернуть свои деньги, да к тому же прихватить еще пару десятков миллионов. Нужно взять под контроль МУП «Управление домами», финансовое положение которого лучше, чем у других предприятий. Схема возврата зависших в «ДомСервисе» денег очень проста. Заключается трехсторонний договор между фирмами, после чего долги «ДомСервиса» оплачивает МУП, а уже МУПу придется разбираться долго и упорно с «Титаником ЖКХ».

Разбираться – это одна сторона вопроса, а работать то когда МУП будет? Ему же еще жилой фонд тех же домов «ДомСервиса» содержать? Он ведь теперь монополист со сменой вывески - был «ДомСервис», стал МУП? Получается, что все деньги которые сейчас оплачивают жители за услуги ЖКХ уйдут на разборки по бывшим долгам «ДомСервиса»?! А подъезды, дворы, дома, коммуникации во что превратятся? Сейчас уже недовольных работой МУПа тысячи, а Чехов В.В. ,и кстати сказать министр ХКХ МО Хромушин, судя по его словам на встрече в ДК «Юбилейный» – двумя руками «за» эту сомнительную организацию!!! ПОЧЕМУ? Ответ, наверно, знает даже рядовой гражданин, а члены СОЮЗА думают, что эта их великая тайна и продолжают нас убеждать в своей великой заботе о населении Воскресенского района!!

Редакция нашей газеты будет внимательно следить за кадровыми назначениями в МУП «Управление домами» и «УК «ДомСервис». Мы обязательно проинформируем общественность о появлении в руководстве одного или другого предприятия «заряженных» на проведение финансовых манипуляций и махинаций деятелей.

Финансово-экономический кризис в ЖКХ является следствием кадрового кризиса.

Перечислять невыполненные задачи, провалы, просчеты и огрехи нынешних руководителей администрации района можно долго. Пора бы их отчислить за неуспеваемость, но ни областная власть, ни Совет депутатов района политическое решение не спешат принимать.

Для чего воскресенцам нужна местная власть? Для выполнения той работы, которую не могут сделать рядовые граждане, общественные и коммерческие структуры. Мы видим, что руководители города и района тратят время на вручение подарков и поздравления, хотя с этой задачей могли бы справиться представители Общественной палаты, Молодежного парламента и других некоммерческих структур. Горожане избрали в 2014 году депутатов, которые из своего состава выбрали Главу города. Районные депутаты избрали Главу района. От этих двух должностных лиц, Алексея Владовича и Олега Сухаря мы ждем аналитики, программных речей о настоящем и будущем Воскресенского ЖКХ. Мы хотим услышать их версии о причинах и виновниках кризиса в ЖКХ района. Мы хотим видеть заявления в соответствующие органы о проведении проверок. Мы должны увидеть способность власти решать насущные проблемы, способность вернуть работу предприятий в русло законности. К сожалению, на сегодня мы не слышим от руководства города и района компетентной оценки ситуации. Жителям не представлена комплексная программа, гарантирующая поддержание жизнеспособности и развитие отрасли.

Впереди выборы Президента РФ. Безусловно, большинство населения страны проголосует предсказуемо, потому что поддерживает внешнюю политику руководства страны, поддерживает курс на укрепление обороноспособности страны, инвестиции в инфраструктурные проекты. Но будет и протестное голосование. Являясь патриотами своей страны, презирая «заморские либеральные» ценности, многие воскресенцы, в чем журналисты нашего издания смогли лично убедиться, настроены голосовать за оппозиционных кандидатов. Люди признаются, что тем самым выразят недоверие происходящему на местах, в ЖКХ, во взаимоотношениях чиновников и граждан.

Ждать осталось недолго. Революции не будет, а на изменения в местной власти, в жилищно-коммунальном хозяйстве района надеяться стоит.

Сергей Рудаков



Опубликовано в Актуально
Пятница, 28 Июль 2017 14:08

Предприятие убивали долго

ПРЕДПРИЯТИЕ УБИВАЛИ ДОЛГО
На этой неделе был уволен с должности директор МУП «Специализированное коммунальное хозяйство» Монахов Олег Александрович. До недавнего времени это предприятие вывозило мусор с городских улиц, поселков и сел района. Кризис неплатежей парализовал деятельность МУП «СКХ». Эстафету оказания услуг по вывозу мусора передали ООО «СКХ-ЭКО». Директора муниципального предприятия освободили от многочисленных забот. Наша редакция решила пригласить на разговор уволенного управленца Монахова О.А., чтобы он поделился с читателями «Деловых вестей» своим видением происходящих в коммунальной сфере процессов.
-Сколько Вы проработали в МУП "СКХ" ?
-Около года. Пригласил работать предыдущий директор, поскольку он знал меня как опытного специалиста в своей области. Я работал ген. директором московской фирмы, имел в подчинении 1,5 тысячи человек.
-Что из себя представляет материально- техническая база предприятия МУП «СКХ»?
-Из тридцати двух машин, которые на балансе, только у трех машин имеется остаточная стоимость, остальные полностью выработали свой ресурс - пробег 600- 800 тысяч километров. Когда я только приступил к своим обязанностям, на ходу было семь машин, остальные стояли. Мы находили детали от списанных машин, чуть ли не по помойкам лазили, и восстанавливали работоспособность автопарка. С горем пополам восстановили, но всё равно машины постоянно ломаются. Слесарям приходилось выходить на работу даже в выходные дни, чтобы не срывать договора, поскольку новой техники нет, и затрудняюсь ответить: будет ли? Чехов обещал, что выделят пять млн. на новый мусоровоз.
- Какие объекты обслуживал СКХ?
- Обслуживаемые многоквартирные дома МУП " Управление домами" и УК "ДомСервис", плюс частный сектор, детские садики, больницы и ряд других объектов.
- Какая должна быть ежемесячная выручка?
- Около девяти миллионов рублей. Из этой суммы порядка 1 млн. рублей уходит на топливо, 2,8 млн. рублей – зарплата с социальными отчислениями, на утилизацию мусора в Шатуру – 1 млн. рублей. Общие расходы на утилизацию мусора вместе с платежами " Комфорту" - 1,8 млн. руб. Еще уходили значительные средства на запчасти. На оплату НДС ежемесячно требовалось 1,2 млн. рублей. Общий объем расходов - 7500 000 рублей. То есть 1500 000 рублей должна была составлять валовая прибиль, но так как нам каждый месяц недоплачивают - о " плюсе", о прибыли и речи быть не может.
Благодаря расщеплению в МособлЕИРЦ 92% средств по договору с «ДомСервисом» мы исправно получали. Более удручающая статистика в последние месяцы сложилась в расчетах с МУП «Управление домами», - всего 62% от суммы по договору. Долги управляющих компаний перед нами накапливались ни один год. На сегодняшний день ситуация сложилась такая: «ДомСервис» нам должен 26 000 000рублей. МУП " Управление домами" - 14 000 000р. Долг последнего копился с января этого года. То есть с начала года предприятие нам систематически недоплачивает. Деньги, как я понял, уходили на оплату за газ. В среднем получается, что 2500 000 в месяц нам коллеги доплачивали. Если хотя бы МУП «Управление домами» отдали бы нам долг, не случилось бы мусорного коллапса, который был в начале июля. А нам просто не на что было вывозить мусор!
- А кому должно предприятие МУП «СКХ»
- У «СКХ» задолженность по ЗАО " ВТС", пенсионному фонду. Одному только "Комфорту" за прием мусора мы 4,9 млн рублей должны. Я еще в марте обратился к Виталию Чехову, подготовил письмо, подъехал пораньше утром, чтобы попасть на прием, но получил обескураживающий ответ: " Зачем Вы вообще пришли? Я Вас не вызывал! Все вопросы к Марахову. Если в чем-то он не разберется, то у меня спросит!" Хотя сам говорил, когда меня назначили на должность: " Стоит мне только узнать, что кто-то хочет "СКХ" разорить, накажу!" Кого же он наказывать собрался?
- Как предприятие пришло к утрате договорных отношений с управляющими компаниями, и фактически, к неминуемой остановке деятельности?
- Начиная с марта и по июнь мы отправили 10 писем: " Отдайте нам наши заработанные деньги, больше ничего МУП "СКХ" не надо. В конце апреля я известил Марахова, что у нас счет закрыт, мусор в Шатуру отвозить не можем, " Комфорту" мы должны, а еще долг перед " Аистом" за солярку.
Мы являемся муниципальным предприятием, все операции проводятся через торги, даже для покупки банальной авторучки. Недавно прошли торги МУП «Управление домами», там изначально выставили сумму за вывоз мусора - 720 рублей за куб. Мне прислали письмо из администрации, что я ниже, чем 680 рублей, не имею права торговаться, хотя эти нормативы с 2009 года фактически не менялись, а стоимость солярки, стоимость приема утилизации подорожала. Сейчас выиграла СКХ ЭКО, предложив сумму 297 рублей за куб, из этих денег 200 рублей отдадут в Шатурский полигон за утилизацию. На все про все у них остается 97 рублей. Непонятно, как они смогу исполнять этот договор.
С ДомСервисом у нас был контракт в среднем на 2300 000 рублей, которые они должны были выплачивать каждый месяц, а Чехов в начале июля попросил меня отказаться от "расщепления", так как «ДомСервису» нужно интенсивнее оплачивать долги по судебным решениям.
- Сколько у Вас человек в штате?
- Пятьдесят два человека.
- Мы знаем, что буквально каждый день вы должны освобождать мусорные площадки от бытовых отходов. Как же вам удавалось в условиях неплатежей выполнять свои обязательства перед горожанами?
- Я пошел на грубейшее нарушение, но с согласия Марахова,. У нас сейчас вся территория МУП "СКХ" в селе Новлянское завалена мусором. Там порядка 6000 кубов мусора. Чтобы ее разгрузить, надо не привозить мусор еще минимум месяц. У нас просто не было другого выхода, а я ведь говорил в Администрации: Нам надо оплатить хотя бы 600 000 рублей. Я больше ничего не просил! Если Вы банкротите предприятие - так и скажите, зачем мне зря себе нервы трепать?" Мне отвечали: "Ты с ума сошел? Это вообще ты во всем виноват!, Ничего мы не банкротим!" Вот и весь ответ мне.
- Какие долги по заработной плате у ваших вчерашних подчиненных в МУПе?
- Сейчас задолженность по зарплате частично за май, июнь и июль - 2800 000 рублей.
За полгода убили нормальное предприятие, люди месяцами ждут деньги. Теперь это головная боль других должностных лиц.


Беседовал Сергей Рудаков

Опубликовано в Актуально

Оставленная без присмотра после ареста зам.руководителя администрации Воскресенского района Игоря Марахова сфера жилищно-коммунального хозяйства получила очередного куратора-управленца. Им стал бывший зам. генерального директора «Воскресенские минеральные удобрения» Жиряков Александр Константинович, 1953 г.р., в последние годы работавший в руководстве МУП «Коммунальное хозяйство Коломенского муниципального района». 

Сегодня воскресенское ЖКХ находится в небывалом доселе кризисе, и любому новому руководителю придется принимать кардинальные меры, чтобы сохранить управляемость. 
Для управления нужен был не вчерашний военный или агроном, а менеджер, хорошо знакомый с людьми, законами, спецификой деятельности. Житель Воскресенского района Жиряков А.К. является умным и опытным экономистом, который за короткий срок сможет вникнуть в самые острые проблемы хозяйства. Он достаточно самоуверенный и решительный человек – иначе не согласился бы при нынешнем тяжелом положении ЖКХ занять должность зам. руководителя администрации. Сможет он выявить «черные дыры» и мелких мародеров отрасли. Есть у Александра Константиновича одно качество, которое его отличает от большинства чиновников. Он способен высказывать вслух то, что думает, а это очень многим не нравится. Его характер позволяет ему заняться капитальным ремонтом отрасли. Но на это должна быть политическая воля у тех, кто рекомендовал Жирякова на нынешнюю должность и дал ему напутствия. 
Администрации района нужно каким-то чудодейственным, но законным способом исправлять последствия плохой организации и управления в ЖКХ, попутно предпринимая шаги по ликвидации причин и отстранению виновников созданных проблем. Десятки сотрудников одного частного предприятия по обслуживанию жилого фонда пишут коллективное заявление в трудовую инспекцию. Рабочие другого, уже муниципального предприятия, не получавшие два месяца зарплату, готовы прийти со своими детьми в кабинет к Чехову В.В. и остаться там, пока им не будут выплачены долги. Самый большой должник отрасли, компания «УК «ДомСервис» накопила миллиардный долг, поставив на грань разорения ряд других предприятий. Однако техническое состояние коммунальной системы уже сегодня требует многомиллионных вливаний, иначе аварии на коллекторе, в тепловых сетях и внутри домов станут повторяться всё чаще и чаще. У Администрации совсем не осталось времени на раскачку и красивый PR. Спасти положение дел может либо огромный мешок денег в руках рачительного хозяина, либо экономический чародей. Возможно, что Виталий Викторович и Александр Константинович придумают еще один рецепт вывода ЖКХ из комы. Время покажет. 
Сергей Рудаков
Опубликовано в Актуально

    Закончилась длившаяся несколько месяцев судебная тяжба жителей трех домов Новлянского квартала. Жильцы многоэтажек  №3а и №3б ул. Зелинского,  дома № 8б ул. Новлянская отстояли свое законное право выбора управляющей компании ЖКХ. 

 

    Причина для судебных разбирательств возникла весной прошлого года. Жители домов  провели общие собрания собственников жилья, на котором  выбрали новую управляющую компанию.  Подготовили необходимый пакет документов, который был направлен в Жилищную инспекцию.  Выбранная жителями управляющая  компания сразу после проведения собрания приступила к исполнению своих договорных обязательств перед жителями. 

 

    Однако через некоторое время представитель жилищной инспекции по фамилии Разумнов В.И. прислал директору выбранной жителями управляющей компании письма, в которых утверждалось, что процедура проведения общего собрания собственников жилья, в том числе выбор управляющей компанией ООО «УК «Аквилон» проведена с нарушением  действующего законодательства.  Кроме того, в реестр лицензий Московской области внесены сведения об управлении этими домами МУП «Управление домами». 

    Несмотря на решение Жилинспекции признать в качестве «управляющей компании» муниципальное предприятие, жители остались верны своему выбору. Большинство продолжило платить за оказанные жилищно-коммунальные услуги компании ООО «УК Аквилон». Жители не скрывали, что не участвовали ни в каких собраниях, на которых якобы была выбрана компания МУП «Управление домами» 

 

   Жилищная инспекция подала в суд против жителей (что уже беспрецедентно), организовавших общие собрания собственников. Осенью прошлого года  Воскресенский городской суд вынес решения о том, что собрания собственников жилых помещений проведено в соответствии с требованиями действующего законодательства и что выборы Управляющей компании «Аквилон» проведены правильно. На этом судебные тяжбы не закончились. Точку Суд поставил уже в этом году. 

 

 

Гражданское дело с элементами фальсификации  

 

         МУП «Управление домами» незаконно собирал деньги с жителей? 

Может быть и законно, но доказать это в суде юристы муниципального предприятия не смогли. А могли ли? Есть ли у них документы, подтверждающие законность управления домами? 

19 января 2017 года Воскресенский городской суд вынес решение по делу №2-33/2017. Ответчиком по исковому заявлению формально являлась Администрация городского поселения города. Фактически речь шла о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Сразу отметим, что в городском суде были еще несколько дел и по ним тоже вынесены решения. И все в пользу жителей. 

  С иском к Администрации по вышеуказанному делу обратились жители многоквартирного дома по адресу: ул.Зелинского, д.3А. 

   Копылова М.Н., Гибшман Г.Н., Фроловская О.А., Максимова Г.Д. в суде оспорили решение общего собрания собственников помещений, принятого и оформленного Протоколом №1 от 21.01.2016 года, по избранию управляющей компании МУП «Управление домами» по тем основаниям, что они не получали уведомления о планируемом собрании от инициатора – Администрации городского поселения Воскресенск. 

Более того, после ознакомления с Протоколом №1 истцами было установлено, что данный протокол был сфальсифицирован. 

    В исковом заявлении истцы указали, что Плеханова Н.В., фигурирующая в Протоколе №1, как председатель собрания, никогда им не избиралась, в протоколе подпись не ее, а поддельная, о чем она дала показания сотруднику ОЭБ и ПК УМВД по Воскресенскому району. 

    Также в заявлении указано, что Фроловская О.А., фигурирующая в Протоколе №1, как секретарь собрания, никакого отношения к данному протоколу не имеет, в собрании участия не принимала, нигде не расписывалась, подпись в протоколе не ее, что также было указано сотрудникам полиции. 

   Смирнова Л.И., которая якобы являлась председателем счетной комиссии собрания по избранию МУП «Управление домами» управляющей компанией, в суде отрицала свое участие в нем. Баранова А.В., которая была указана в качестве члена счетной комиссии, также не принимала участия в том собрании, и вообще не является собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме! Еще одним членом счетной комиссии, согласно сфальсифицированного протокола, была Данилина М.И., но она постоянно проживает в Москве. О собрании не была уведомлена. 

  Максимова Г.Д. в Протоколе №1 указана членом Совета многоквартирного дома по избранию МУП «Управление домами». В данном собрании не участвовала, членом Совета дома не избиралась, нигде не расписывалась. 

  В ходе судебного разбирательства стал известен тот факт, что Администрацией ГП Воскресенск не инициировалось проведение оспариваемого собрания! 

  Впрочем, надо указать, что Администрация выдала доверенность на право участия в собраниях  МКД  Марахову И.В., который, в свою очередь, передоверил ее Черникову А.П., но ни тому, ни другому, не было дано  по ней право на инициирования собраний по выбору управляющей компанией МУП «Управление домами» в многоквартирных домах  Воскресенска. 

   Представители МУП «Управление домами» не представили в суд доказательств уведомления собственников о проводимом собрании, которое оформлено Протоколом №1, что свидетельствует о нарушении прав собственников. Впрочем, МУП вообще не смог представить каких-либо других документов подтверждающих выбор «Управление домами» управлющей компанией. Сам протокол составлен с нарушениями, не подписан лицами указанными в протоколе, что подтверждается экспертными заключениями. 

  В суде также выяснилось, что представитель Администрации Черников А.П. подписал решение по квартирам, у которых есть собственники, являясь представителем Администрации только по муниципальным квартирам, что также свидетельствует о незаконности протокола. 

  Что касается позиции Администрации городского поселения Воскресенск, то она признала исковые требования в полном объеме и фактически признала незаконность выбора управляющей компании МУП «Управление домам».  

  При таких обстоятельствах суд посчитал заявленные требования истцов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

 Суд решил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Воскресенск, ул.Зелинского, д.3А. 

   Надо ли напоминать, что еще прошлым летом жители этого и других домов рассказывали журналистам в своем  видеообращении о собрании, на котором выбрали  управляющую компанию и что этой компанией не является МУП «Управление домами»! Рассказали о том, что обнаружили поддельные подписи в протоколах МУП «Управление домами» и обращениях во все надзорные инстанции. Прошел почти год, но руководство района по каким-то причинам не увидело и не услышало жителей. На данный момент жители трех домов доказали свое конституционное право на выбор управляющей компании, но станет ли это уроком для руководителя Администрации района Виталия Чехова? Или он еще настойчивее станет отстаивать свое видение Закона и Управляемости в отдельно взятом районе? 

    МУП «Управление домами» является управляющей компанией в еще сотне домов и невольно задаешься вопросом: «А стоит ли правоохранительным органам проверить все протоколы и соответствующие документы во всех домах по данным собраниям?» Насколько известно, Администрация не инициировала собрания по домам, где управляющей компанией является МУП «Управление домами». Там тоже все произошло на основании все той же доверенности выданной Черникову А.П.? 

    Возникает несколько вопросов после этой истории. Кто же на самом деле подделал протоколы? Кто помог включить на основании поддельных протоколов дома в лицензию МУП «Управление домами», заведомо зная о фальсификации  документов?  

 

Алексей Холкин

Опубликовано в Интересное
Пятница, 21 Октябрь 2016 22:41

Мы вам - бусы, вы нам – ресурсы

    Свой дом ближе, чем соседский, как и родные дети ближе племянников. Лучше нас, воскресенцев, о своем родном городе и районе никто не позаботится. Если руководители администрации каждое утро приезжают на работу из соседних городов, значит они не имеют морального права заявлять: Воскресенск - наш город. Для них наш город – «этот город», а Воскресенский район – «этот» район.
Не случайно многие российские политики и бизнесмены стали называть Россию «этой» страной (а не «нашей»), поскольку свое будущее они давно связали с другими странами. В странах Запада они покупали недвижимость, туда отправляли на учебу и ПМЖ своих детей. Россия стала лишь местом «выкачивания бабла».
  Журналисты российского ТВ ежедневно сокрушаются по поводу происходящих бесчинств на Украине, которую оккупировали «америкосы», расставив на ключевые должности в Правительстве марионеток и граждан стран НАТО. Это возмутительно, когда Украиной правят бывшие президенты и министры других стран, - говорят пламенные ораторы в Государственной Думе. Вопиющим пренебрежением прав украинцев называют отказ Порошенко от федерализации и развития местного самоуправления. При этом российские депутаты соглашаются с тем, что формирование постсоветской элиты на Украине и в России происходило по схожим сценариям и лекалам. И там и здесь  деятельность органов власти связана с проведением бесконечных реформ. И там и здесь органы власти наводнили люди без чести и совести,  готовые ради денег совершать должностные преступления, а ради карьеры  выполнять любые приказы начальства, порой мародерские и  варварские. Там топчут права и интересы граждан. И здесь порой не лучше. А прикрывают это политической целесообразностью и благими намерениями, которыми, как известно, вымощена дорога в ад.
Несмотря на  резкое ухудшение отношений России с Западом многие  российские министры мыслят категориями чуждых нам социумов и всё чаще выражают свои мысли на языке иных стран. Дауншифтеры, брифинги, перфомансы,  месседжи – возможно, что чиновники фаршируют свою речь иностранными терминами  для того, чтобы их никто не понял, но почувствовали себя глупыми и ограниченными.
Министр инвестиций и инноваций Подмосковья Денис Буцаев в октябре этого года приехал в Воскресенск и предложил   развивать  здесь браунфилды. Неужели он хотел удивить воскресенцев знанием диковинных заморских слов? Или же он действует по заданию неких кураторов из-за океана?
И словно произнося мантру, министры вновь и вновь говорят о проведении очередных реформ.
(продолжение следует)
Дмитрий Разумный
Опубликовано в Актуально

Осенью 2014 года на Совете депутатов Воскресенского района было принято решение об утверждении перечня электросетевого имущества, предполагаемого к передаче в собственность Московской области. Тогда депутатам глава района Калинников и начальник управления муниципальной собственности Ключанский разъясняли, что ничего Области не передается, а всего лишь утверждается перечень муниципального имущества для передачи. Вопрос передачи будет рассматриваться отдельно и только после публичного обсуждения с депутатами и принятия ими решения - муниципального правового акта по передаче данного имущества, которое ежегодно приносит в доход муниципального образования многие и многие десятки миллионов рублей. Правильно подумали: какой же сумасшедший способен зарубить курицу, несущую «золотые» яйца в интересах жителей.
  В то время больше всех возмущался депутат Ю.Н. Райхман, что отдается последнее, что осталось у района весьма дорогое и экономически важное. И не просто последнее, а имущество, пополняющее районный бюджет. Депутаты возмущались, но никакого решения о передаче так и не приняли.
Последующие месяцы и годы на руководство района оказывалось давление со стороны лиц из Правительства МО и компании АО «Мособлэнерго» в целях скорейшей передачи имущества. А в чем собственно проблема, и почему такой ажиотаж? А всё очень просто. Дело в том, что Воскресенский район один из тех немногих, где это имущество приносит доход, и доход немалый.
Имущество находится в собственности района и передано в хозяйственное ведение МУП «Энергоснабжение». МУП, в свою очередь сдает его в аренду АО «Мособлэнерго» за немалые деньги - порядка 40 млн. рублей в год.
За счет этих доходов МУПа, только в этом году для поддержания Ратмировского ЖКХ выделено 50 млн. рублей. Без этих денег «Ратмировское ЖКХ» пришлось бы банкротить, сотни сотрудников могли остаться без работы. Куда ушли эти деньги и насколько законна была эта помощь от другого муниципального предприятия - отдельный вопрос.
Факт остается фактом: без этой помощи Ратмировкое ЖКХ приказало бы долго жить и потянуло бы в пропасть за собой всех смежников, в районе начался бы ЖКХ-ный коллапс.
А что придумали эффективные менеджеры из Области? Очень простую схему. У районов, как с «оккупированной» территории , приезжими «кураторами округов» изымается имущество в собственность области, а уже область передает его в частное предприятие.
И вроде бы всё хорошо, цели благие, сети консолидируются, даже обещают снижение тарифа для населения, но есть маленькая заковыка.
«Мособлэнерго» - это не ГУП и не ГБУ, это коммерческое предприятие, акционерное общество, а из этого следует, что может случиться дополнительная эмиссия акций, или просто акции выпустят на рынок. Если сегодня 100 процентов акций в казне Московской области, то завтра они могут оказаться у состоятельных физлиц, которым будет глубоко «фиолетово» до уровня тарифов для населения. Достаточно вспомнить планы А.Чубайса и результаты приватизации предприятий в 90-тые годы. Тогда все, и жители и государство получило, полагаем «ШИШ», и тот без масла.
Что собой представляет электросетевое хозяйство МУПа.
Все вместе, это порядка 3500 объектов на территории района. Около 280 электроподстанций, кабельные и воздушные линии, инженерное оборудование, производственная база и техника. По балансовой стоимости объектов на сумму 800 млн. рублей. Рыночную оценку никто не делал, но некоторые эксперты называют почти астрономические цифры – что-то в районе 4 млрд. рублей. Вот за этот лакомый кусочек и идет борьба.
Чтобы руководитель администрации Чехов был более сговорчивый, АО Мособлэнерго в одностороннем порядке перестало платить аренду МУП «Энергоснабжение», на счетах МУП соответственно сейчас денег нет. Всё лето руководитель администрации Чехов В.В. по этому вопросу курсировал между Красногорском и районом, и вроде как выторговал для района свою же базу! С «барского» плеча решено - производственную базу не забирать. Это позволит МУПу влачить хоть какое-то существование за счет небольшой аренды. Воистину – царский подарок!
По непроверенной информации из органов местной власти, в результате тайных переговоров руководитель администрации района в конце лета подписывает БЕЗ РЕШЕНИЯ РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ, т.е. за их спиной, акт приема-передачи электросетевого имущества в собственность Московской области.
 Источники в районной администрации сообщают, что имущество находится до сих пор в хозяйственном ведении МУП «Энергоснабжение». Изъять его почти невозможно, потому, что оно необходимо для осуществления уставной деятельности МУПа по поддержанию прибыльности муниципального образования и обеспечению жителей района рабочими местами. Вспомним, чем закончилось подобное решение бывшего главы района по банкротству МУП «СЭЗ ЖКХ» - разгром районного коммунального хозяйства и судебные издержки на сотни миллионов рублей из муниципальной казны посторонним организациям с долгами по налогам. А жителям - лишение рабочих мест.
 То есть, имущество, которое находится у МУПа, эффективные менеджеры могли увести лишь с грубейшими нарушениями закона, с превышением полномочий, передает в собственность для прибыли другим, иногородним эффективным менеджерам из области.
На сентябрьском Совете депутатов белоозерские депутаты предложили передать электросетевое имущество поселения в безвозмездное пользование «Мосооблэнерго». Как бы и законно, и имущество, приносящее прибыль для решения местных вопросов, остается в районе. Но, это предложение народных избранников с учетом мнения самих белоозерцев, не устроило чиновников.
На круглом столе по данному вопросу, прошедшему 5 октября у Главы района, куда даже журналистов не пустили, два часа склоняли депутатов к принятию «правильного» решения. Один из депутатов предложил замечательный вариант решения - войти нашему району в АО «Мособлэнерго» своим имуществом, полноправным учредителем, с получением соответствующих дивидендов в интересах жителей. На что, был получен откровенный ответ от представителя областных «энергетиков», что в совете директоров уже зампред Правительства МО, министр, замминистра и руководству «Мособлэнерго» чужие люди там, как бы, не нужны!
Вот и приехали! Муниципалитет для этого «министерского» состава - чужой! Нужно лишь имущество.
Этот ответ говорит только о том, что интересы АО «Мособлэнерго» и высокопоставленных акционеров, как минимум не совпадают с интересами жителей муниципального района.
Одним из аргументов менеджеров Мособлэнерго было то, что мол, необходимо создать конкурентную среду, для чего осуществляется консолидация электросетевых активов. Логика, прямо скажем, иезуитская. Это когда же монополизация и слияние активов в одни руки и подальше от людей улучшали конкурентную среду? О чем им и сказал, как говорят участники совещания, депутат районного Совета и глава поселения Титов.
  А больше всего умиляет забота о снижении тарифа для населения. Что-то не припоминается ни одного случая снижения тарифов за последние 30 лет, только как в песне – всё выше и выше... Одно время, нам уже обещали вместо парка, в центре города, фонтаны с лебедями и лодочной станцией. Нам обещали с приходом сетевых магазинов и рабочие места местным жителям. А потом и забыли.
На Совете депутатов, руководитель района В.В. доказывал, что продавать электричество предприятиям и жителям невыгодно. В Раменском районе электрохозяйство принесло убыток в сотни миллионов рублей, поэтому его с радостью отдали «Мособлэнерго». Напомним читателям, что оптом электроэнергия продается по 1-1,2 рублей за 1 Квт.час, а для потребителя она уже в среднем 4,6-5,6 рублей за 1 Квт.час.
Да уж, где же здесь может быть «ВЫГОДА»?
Для того чтобы потенциал отрасли реализовать, необходимо работать, а чтобы работать - необходимо уметь и хотеть. Если создать свой ЭНЕРГОСБЫТ и использовать СВОЁ же имущество, район смог бы дополнительно получать собственных доходов в сотни миллионов рублей в год!!!
Представляете, сколько на эти деньги можно будет за 10 лет построить детских садиков, спортивных комплексов! И не нужно будет с протянутой рукой ездить в Правительство МО.
А чем же не устраивает сегодняшняя ситуация Мособлэнерго? Этим имуществом, переданное в аренду, оно и так пользуется. Оно же в аренде у «энергетиков»! Размер аренды - разумный, сети обслуживает, поддержку от Воскресенского района получает, да и деньги на арендованном имуществе у района, зарабатывает НЕМАЛЫЕ.
А не устраивает представителей «учредителей» только то, что только ЗАБРАВ имущество из нашего района его можно будет ПРИВАТИЗИРОВАТЬ!
Построены спортивный комплекс и детский сад в Москворецком квартале. Скоро сдадут в центре города «второй лёд» - все миллионные расходы по содержанию и обслуживанию лягут на плечи муниципального образования. Нужно увеличение доходной базы.
А откуда брать деньги!? Идти на поклон в область?


Дмитрий Разумный

Опубликовано в Актуально
Воскресенье, 09 Октябрь 2016 22:42

Что скрывают чиновники от жителей района?

  5 октября администрация Воскресенского района планировала провести Круглый стол по вопросам передачи имущества Воскресенского района и ЖКХ. Если быть точным, то второй вопрос звучит так: «О стратегии развития и первоочередных задачах жилищно-коммунального комплекса Воскресенского района». Если верить повестке дня, то не было в районе буквально  на днях  отключенных котельных, и нет больших долгов за газ и электроэнергию. Докладчиком по этому наисерьезнейшему вопросу был обозначен Игорь Владимирович Марахов. На речь ему было отведено не более 5 минут. Вот и вся «стратегия». Этого времени может хватить только на то, чтобы сказать, что все у нас хорошо, а будет еще лучше. Может быть, на вопросы к докладчику отвели больше? Верно, целых  15-20 минут. На самом деле, вопросов к администрации Воскресенского  района очень много. Дело в том, что еще в конце прошлого года большинство поселений «добровольно-принудительно» передали полномочия по ЖКХ в район, но в последнее время количество жалоб зашкаливает.
  Если с протекающими кровлями, сырыми подвалами и грязными подъездами люди привыкли жить, то отключенные котельные вызвали шквал звонков во все инстанции. Очевидно, что главы поселений и депутаты не на шутку занервничали в связи с таким положением дел. Поэтому и появилась необходимость собраться всем вместе и обсудить возникшие проблемы в ЖКХ. Для  представителей общественности и журналистов   круглый стол закончился не начавшись. Представители администрации вдруг сообщили, что мероприятие  является закрытым совещанием. Даже представителей Общественной палаты Воскресенского района попросили удалиться. Вот такая демократия. Так как «посторонние» продолжали игнорировать требования покинуть помещение, то чиновники вместе с представителями областных структур власти сделали ход конем - они просто закрылись  в кабинете главы района. Вот так обсуждаются наиважнейшие дела, за закрытыми дверями.
Насколько нам известно, ко второму вопросу перейти так и не удалось. Обсуждение передачи Московской области энергосетевого имущества вызвало много споров, поэтому до проблем ЖКХ дойти  не смогли.  В кулуарах нам стали доказывать, что имуществу в области будет лучше, но что-то не верится. Противники передачи говорят, что район несет очевидный ущерб от такой сделки. Хотелось бы узнать официальную позицию области и района, а пока все решается в кабинетах, но «в интересах жителей».
  Будем надеяться, что власть, собирая следующий Круглый стол, проинформирует общественность и не станет препятствовать освещению проблем ЖКХ. Впрочем, многие уже начинают понимать, что власть по многим вопросам надо разделять на районную и поселенческую. Главы и депутаты некоторых городских и сельских поселений готовы идти против воли администрации Воскресенского района. По их мнению, чиновники района принимают решения, которые наносят серьезный ущерб населению, и не только в ЖКХ.
Алексей Холкин
 
Комментарий Александра Белимова:
На запланированное заседание Круглого стола на темы о передаче электросетевого имущества Воскресенского района в собственность области и о стратегии развития местного жилищно-коммунального хозяйства пришли множество неравнодушных воскресенцев. Именно эта заинтересованность и открытость стала неожиданностью для районной администрации. Своё недовольство собравшимся высказала руководитель организационно-контрольного управления Приймак И.В..
Меня не оставляло чувство того, что жители района просто лишние в стенах «ЕЁ» администрации. С ними не надо советоваться, им не надо разъяснять решения чиновников по распоряжению народным имуществом. Да и вообще, нас, жителей, никто не хочет слушать.
Начальники в Администрации меняются, а стиль работы среднего звена чиновников по отношениям к людям не меняется все эти годы.
Так, что же за «секретное» заседание было проведено?
Мы просидели полтора часа в «овальном» зале, ожидая выхода из кабинета Сухаря О.В. депутатов и руководителей поселений, пока к ним не вышли и не сказали типа: Посидели? А теперь расходимся. Рассмотрение вопросов работы жилищно-коммунального хозяйства и решения проблем в нём будет в следующий раз…., если не передумают.
Опубликовано в Актуально
Воскресенье, 09 Октябрь 2016 22:32

Воздух в трубах, пустота в отчетах

Состоявшееся в пятницу прошлой недели заседание Совета депутатов городского поселения Воскресенск оказалось весьма интересным и местами интригующим.
С отчетом об исполнении полномочий по ЖКХ, переданных от городского поселения районной власти, выступил зам. Руководителя Администрации района Высочин Ю.Н. Об исполнении наказов депутатов на 2016 год по благоустройству городской территории выступил с отчетом зам. Главы Воскресенска Баранов А.Е.
Затем депутаты задали докладчикам много острых и злободневных вопросов. Предлагаем вниманию читателей несколько значимых моментов заседания. Диалоги депутатов с чиновниками и директорами предприятий ЖКХ весьма содержательны и поучительны.
Депутат Александр Кытин задал представителю районной администрации вопрос о том, когда появится тепло в домах на Фетровой фабрике, поскольку, по его словам, отопление заработало лишь в школе и детском саду.
- Тепловые сети работают, - взял на себя инициативу ответить депутату представитель АО «ВТС». - То, что идет продувка домов, это вопрос к управляющей компании.
- Как долго будете продувать? – спросил А.В. Кытин.
Ему ответил уже директор МУП «Управление домами» Калгушкин А.Г.: - Мы уже заканчиваем продувку системы. Работаем без выходных.
Кытин А.В. задал вопрос директору МУП «Управление домами» Калгушкину А.Г.:
- Как часто моются подъезды домов?
- Сухая уборка до третьего этажа ежедневно, влажная — один раз в месяц, - ответил директор МУПа.
- Я вам скажу, что (подъезды – ред.) не убираются и не моются.
Алексей Калгушкин в ответ заявил, что количество жалоб от населения после прихода МУПа в мкрн. Фетровая фабрика сократилось в десять раз.
Депутат Краюшкина М.В. высказала предположение, что «система завоздушена по причине того, что в котельных не дают достаточно давления в систему отопления».
Руководитель администрации района Чехов В.В. решил вмешаться в диалог, обращаясь к представителю АО «ВТС»:
- Проверьте обратку котельной, чтобы лишней работы не делать. Вопрос справедливый. Виктор Геннадьевич (Павлов), придите в котельную, и посмотрите, сколько давление на обратке, а то управляющая компания воздух гоняет, а давление может быть меньше полтора очка. Гоняй не гоняй — всё равно будет воздушная пробка.
Еще один вопрос Маргарита Краюшкина задала по поводу поддержания в надлежащем состоянии фасадов домов в центре города. «Капремонт домов был произведен несколько лет назад, и вот теперь многие стены стали обсыпаться. Существует ли программа ремонта именно фасадов домов?»
Чиновник ответил, что фасады ремонтируются только по программе капремонта.
- Если ждать 20 лет, во что превратятся эти дома? - посетовала Краюшкина М.В..
Маргарита Викторовна Краюшкина рассказала коллегам о проблеме засорения территории Хлопковской колонии серых цапель, относящейся к землям лесного фонда. В лес вываливают мусор, но местные власти не вправе тратить средства на очистку этой территории. Неравнодушная к проблемам экологии депутат обратилась к коллегам с просьбой направить соответствующий запрос в комитет лесного хозяйства Подмосковья.
Татьяна Панферова, представляющая жителей Москворецкого квартала, выразила неудовлетворение работой городской власти в сфере благоустройства в своем округе, но при этом поблагодарила Администрацию района, управляющую компанию «УК ДомСервис» и лично Новакова Д.В. за работу в сфере ЖКХ.
Депутат от мкрн. Красный строитель Вадим Райхман спросил Юрия Высочина: «Как добиться капитального ремонта домов по ул. Дзержинского, Московская, Пушкина, Некрасова».
Высочин Ю.Н.: В доме 4 по ул. Дзержинского капремонт идет, у них фасад, внутренние инженерные сети ремонтируются.
Райхман В.В.: У меня на округе 70% домов старых изношенных. Я испрашиваю, как добиться по большинству домов?
Высочин Ю.Н.: Включение в программу капитального ремонта зависит от года ввода в эксплуатацию дома, собранных с жильцов средств в фонд капремонта и фактического состояния этого жилого дома.
Райхман В.В.: У нас в микрорайоне все дома 50-х годов.
Высочин Ю.Н.: Нужно провести собрание собственников и направить письмо в администрацию городского поселения. Конечную точку ставит фонд капремонта.
Депутат Сергей Деревицкий высказался о недовольстве жителей пос. Строителей в связи с задержкой пуска в домах отопления: «Повторяется второй год. За неделю весь поселок отзвонился. И мне, и в Администрацию. Люди мерзнут в квартирах.
Ответить вновь решил Чехов В.В.: «Ситуация по поселку Строителей. Просто котельная находилась под запретом пуска газа».
В ходе заседания Совета депутатов Чехов В.В. назвал главную проблему ЖКХ — это долги населения района, составляющие 800 млн. рублей. «Мы работу разворачиваем, вплоть до выселения (должников – ред). Сейчас мы формируем фонд, куда можно переселять, потому что прокуратура не разрешает, пока фонд не утвержден, эти процедуры вести. Сейчас мы этим активно занимаемся. Мы сегодня заложники ситуации. Будем стараться, чтобы те люди, которые платят, не страдали».
Депутат Виталий Лащенов попросил зам. руководителя администрации района Юрия Высочина взять под свой контроль ситуацию с канализацией в дер. Чемодурово. «У нас сейчас формируется бюджет на 2017 год, поэтому нужно заложить деньги, чтобы эту канализацию сделали».
Депутат Анатолий Махин выступил с высокой оценкой работы городской администрации в сфере благоустройства, назвав выступление и ответы на вопросы Андрея Баранова конструктивными. «Если что-то не сделано, то в одночасье нельзя сделать то, что разрушалось десятилетиями. Действуйте в таком же направлении». Пожелал он успехов в работе и районной администрации.
Депутат Андрей Квартальнов поблагодарил руководителя отдела городского хозяйства городской администрации Ольгу Сергеевну Жукову за ответственное отношение к работе и попросил решить вопрос с освещением двора около домов 4 и 6 по ул. Докторова.
Эмоционально выступил депутат от мкрн. Лопатинский Сергей Слепов:
- Что то у нас администрация города и района не нашли взаимодействия. Если бы мы работали на протяжении каждого дня, не появились бы эти вопросы. Послушал сегодня выступления, вроде бы всё у нас нормально. Тогда почему к нам поступают коллективные жалобы с ул. Комсомольская. 102 подписи - холодно в домах. Почему 220 подписей с поселка Строителей — холодно в домах. Ежедневно идут звонки, соцсети переполнены. Почему говорят, что 90% домов получили тепло?
Виталий Лащенов напомнил Слепову о том, что отопительный сезон начинается по закону с 1 октября. Очень жаль, конечно, что холода в России иногда не ждут второго месяца осени, а заставляют людей уже в сентябре греться на кухне у газовой плиты.
-Уважаемые товарищи, - взял слово Чехов. - Когда идет пусковой период, не бывает так, что сразу раз, и у всех тепло. Понятно, что заявок много. Бывает, что мы дома гоняем до ноября месяца, я вам как коммунальщик говорю… Эти вопросы не надо выносить на совет депутатов. В рабочем порядке решайте с Калгушкиным, Новаковым.
Под занавес заседания Совета взял слово Глава города Александр Квардаков.
- Для чего Администрация города передает полномочия в сфере ЖКХ в Администрацию района? Для того, чтобы Администрация проводила единую политику в сфере ЖКХ, согласованную в том числе и с городским поселением. На сегодняшний день задолженность населения составляет порядка 800 млн. А сколько невозвратных долгов? (Высочин озвучил сумму невозвратных долгов населения — 300 млн. рублей) Из 500 млн рублей возвратных долгов лишь на 2 млн рублей имеются исполнительные листы. Это очень мало. Во-вторых, в соответствие с переданными полномочиями Администрация района должна ежеквартально предоставлять городской администрации отчеты и планы. Ни одного отчета и плана предоставлено не было. Теперь в отношении единой политики в отношении ЖКХ вопрос такой к Юрию Николаевичу (Высочину): мы отдаем приоритет муниципальным предприятиям?
- Конечно, муниципальным, - ответил Высочин Ю.Н.
Выступление Квардакова А.В. было неожиданно прервано руководителем районной Администрации Чеховым В.В.
- Идеально — это чтобы всё было муниципальным, как это было в 90-е годы, хоть мы их и ругаем. Теперь время собирать камни. Когда мы имеем половинчатые предприятия, где мы не имеем контрольного пакета, конечно, ими тяжело управлять. И руководители говорят нам: хочу вот так. Поэтому приоритет в сторону муниципального жилищно-коммунального хозяйства.
Квардаков А.В. продолжил:
-У нас есть муниципальная управляющая компания «Управление домами». И вдруг на территории города появляются еще две эксплуатирующие компании, которые находятся на подряде у «УК ДомСервис». И они выходят на эксплуатацию не самых плохих домов. МУП «Управление домами» эти дома не получил. Это совершенно не понятно. Кроме того для этих эксплуатирующих компаний сделано расщепление платежей, что обеспечивает им платежи от управляющей компании в полном объеме. Информация о том, выполняются или не выполняются работы, до городской администрации не доходит. Зачем образованы эти компании?
По-видимому, глава города был намерен еще что-то сообщить депутатам, но Юрий Райхман решил завершить заседание.
- Я вижу в этом выступлении какое-то нагнетание обстановки. Я сидел и молчал практически весь Совет. Услышал практически от каждого слово «Спасибо». В прошлом году я слово «спасибо» не слышал. То есть какая-то подвижка пошла. Да пусть будет хоть десять управляющих компаний на территории района, но чтобы они работали. Вижу, что некоторые проблемы возникают из-за противодействия города и района. Это противодействие нужно устранить, и чем быстрее, тем лучше.
На этом заседание Совета депутатов Юрий Райхман объявил закрытым.


***


Председатель Совета депутатов, в очередной раз, верно подметил, что какая-то подвижка в районе пошла. Жизнь никогда не стоит на месте. Подвижки в общественной и хозяйственной жизни района идут уже третье десятилетие, если верить заседаниям депутатов различных предыдущих созывов. Лучше было депутатам спросить об этих «достижениях» самих жителей, пригласив их на свои рабочие комиссии. К сожалению, сами избиратели слышат «своё» мнение на заседании депутатов, не имея возможности высказать его им лично.
До сих пор растёт просроченная задолженность управляющих компаний перед теплоснабжающими предприятиями и уже составляет 650 млн рублей, - из Отчета Высочина . Поэтому, как пояснили на заседании депутатов, до сих пор в некоторых домах не включено отопление, идут ремонтные работы по «латанию» инженерных коммуникаций, не хватает выделенных бюджетных средств. Неприглядная ситуация сложилась с ремонтом дорог общего пользования и городских тротуаров. Много делается и заезжих «карманов» на придомовых территориях для автолюбителей, сажаются зеленые насаждения, вводятся в строй детские и спортивные площадки. Но, слушая руководителя городского хозяйства, не только у депутатов, но и у присутствующих на заседании людей берет оторопь от того, сколько не было сделано дорог и тротуаров из-за нерадивости подрядчика, выигравшего тендеры. Так и уходят в зиму ямы и неровности на проезжей части. Как выяснили депутаты, изменить ничего нельзя. Таков Закон! Организация выигрывает торги по благоустройству территории, снижая расценки на ремонтные работы, по которым не только не сможет сделать эти работы, но и не будет времени от полученных заказав всё заасфальтировать. И так до следующего года.
Руководство ЗАО «Аквасток» также сетовало на отсутствие в обозримом будущем канализации в частном секторе Южной части города, на проектную документацию которую не выделяются денежные средства. А это примерно 160 жилых домов. В настоящее время, деньги в сумме 5 млн рублей выделяются на проект канализации для 20 частных коттеджей в д. Чемодурово и благоустройство дороги.
Зато парк в Южной части города стоит в плане «Сады Подмосковья» на будущий год. Радует и то, что городская власть взялась за освещение «темных» придомовых территорий по ул. Колыберевская-Московская и пешеходного перехода с ж/д платформы «Москворецкая» к той территории.
Мы узнали, сколько раз должны мыть и подметать подъезды в наших домах, как должны выбирать совет многоквартирного дома и управляющую компанию, в каких домах Средней части города (ул. Фурманова), будет капитальный ремонт.
В целом, заседание депутатов прошло на хороших тонах.


                                                                                                                                                                     Александр Белимов

Опубликовано в Актуально

Председатель Совета депутатов г/п Хорлово Титов А.Т. обратился к Главе Воскресенского района Сухарю О.В. с убедительной просьбой в самое ближайшее время созвать расширенное совещание (круглый стол) с повесткой дня «О стратегии развития и первоочередных задачах жилищно-коммунального комплекса Воскресенского муниципального района» с участием руководителей органов местного самоуправления района и поселений, начальников управлений и отделов, курирующих данную отрасль, а также руководителей организаций, осуществляющих управление домами и предоставление коммунальных услуг населению.
В своем обращении Титов А.Т. от имени хорловского Совета депутатов выразил коллективную позицию о том, что накопившиеся за последние полтора года в жилищно-коммунальном хозяйстве проблемы требуют широкого обсуждения и принятия неотложных мер по выходу из кризиса, в котором находится в настоящий момент эта отрасль.


Несомненно, депутаты хорловского совета и советов депутатов других поселений проинформированы о «взрывоопасной» ситуации, сложившейся в коммунальной сфере района. Еще в начале августа этого года генеральный директор «Воскресенских тепловых сетей» Плетнев А.П. сообщил руководству Администрации Воскресенского района о возбуждении административного дела в отношении должностного лица АО «Воскресенские тепловые сети», исполняющего директора Павлова В.Г. на предмет отсутствия лицензии на опасные производственные объекты, переданные АО «Воскресенские тепловые сети» от МУП «Ратмировское ЖКХ».
Котельные относятся к опасным производственным объектам. По котельным в с. Конобеево, в с. Усадище, в с. Ашитково, в с. Барановское компания ВТС не может подать документы для переоформления действующей лицензии, так как отсутствуют свидетельства о праве собственности на подводящие газопроводы и на здания котельных, что требуется в соответствии с нормативными актами.
Получить данные свидетельства может только собственник имущества - МУП «Ратмировское ЖКХ». Подконтрольное Администрации района муниципальное предприятие оказалось нерасторопным и до сих пор не оформило правоустанавливающие документы.
Депутатов Совета депутатов Хорлово не могут ни беспокоить перспективы функционирования котельной п. Хорлово, ул. Зайцева, здание которого находится в аварийном состоянии, котельной ул. Интернатская д.5а, оборудование которой не отвечает установленным техническим требованиям. Эта котельная не может быть допущена в эксплуатацию на основании Акта Центрального управления Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26.04.2013 года.
Дальнейшая эксплуатация этих котельных без правоустанавливающих документов и соответствующей лицензии может привести дирекцию АО «Воскресенские тепловые сети» к возбуждению уже не административного, а уголовного дела. Это полбеды. Кто гарантирует, что и дальше эти объекты коммунальной системы будут работать «с божьей помощью» без серьезных аварий?
В результате нерасторопность или халатность должностных лиц, не соизволивших вовремя оформить правоустанавливающие документы на котельные и прочие объекты коммунальной инфраструктуры, может привести к весьма тяжелым последствиям во время отопительного сезона. Либо котельные нужно опечатать, пока не будут оформлены документы, либо нужно нарушать Закон, но обеспечить теплом жителей в зимнюю пору?
В обращении к Сухарю О.В. депутат районного Совета Титов А.Т. также коснулся начатой нынешней командой Чехова В.В. (руководителя Администрации Воскресенского района) реформы в сфере управления жилищным фондом:
«Создание новой управляющей компании – МУП «Управление домами» и «добровольно-принудительная» передача под ее управление многоквартирных домов г.п. Хорлово и других поселений желаемого результата не принесло. Отсутствие необходимой материально-технической базы, неотработанные вопросы взаиморасчетов, систематическая задержка заработной платы, привели к резкому падению производственной дисциплины, и требуют постоянного «ручного управления» со стороны органов местного самоуправления района и поселений, чего в принципе не должно быть.
Непонятно сегодняшнее движение денежных потоков между управляющими организациями и поставщиками коммунальных услуг. В результате с таким трудом отлаженная система по обеспечению горячим водоснабжением жителей района в летний период, действовавшая в течение предыдущих 4-х лет, в этом году дала сбой.
Непонятно, что за «дочки» появились в УК «ДомСервис», каковы между ними и головной организацией финансовые отношения и какова степень влияния на управляемость этой компании со стороны администрации района через подведомственные ей организации - учредители «УК «ДомСервис»».
По всей видимости, под «дочками» «ДомСервиса» депутат подразумевает две новые компании, которые с недавнего времени занимаются оказанием услуг по эксплуатации жилого фонда в нескольких микрорайонах Воскресенска. Как следует из «Сведений о юридических лицах», ООО УК «Квартал+» и ООО «Городская управляющая компания» зарегистрированы в один день и с одинаковыми учредителями. Несколько человек, среди которых известный в прошлом директор «ДомСервиса» Минервин А.А., малоизвестные воскресенцам Алексеев В.Л., Яковлева В.Н., а также более известная горожанам гендиректор фирмы «Восимпекс» Комар С.Г., организовали две фирмы с уставными фондами по 10 тысяч рублей. Вложив в уставной фонд по 2300 рублей, учредители получили «сладкий кусок пирога», который представляет собой сфера ремонта и обслуживания сотен многоквартирных домов Воскресенска, и исчисляемый десятками миллионов рублей. Кроме того, местом нахождения зарегистрированных компаний стали помещения, находящиеся в собственности Администрации Воскресенского района. Вот он какой – бизнес по-воскресенски. Чем же, интересно, смогли так заинтересовать учредители и директора новых эксплуатирующих компаний господина Чехова В.В., если он позволил им в муниципальных помещениях при уставных фондах ниже размера прожиточного минимума среднего россиянина организовать столь перспективные бизнесы?
Еще год назад сотрудничество с «ДомСервисом» в сфере ремонта и обслуживания жилого фонда можно было назвать весьма рискованным. Воскресенцы хорошо помнят о больших долгах управляющей компании перед ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями. Любой бизнесмен в здравом уме и нормальной психикой отказался бы от работы с фирмой, погрязшей в долгах. Но времена изменились. Для новых эксплуатирующих жилой фонд компаний создали благоприятный режим развития: деньги им перечисляет не управляющая компания, счета которой постоянно блокирует Служба судебных приставов, а областной расчетно-кассовый центр напрямую. То есть те фирмы, которые в суде доказали отгрузку товара или оказание услуг, теперь вынуждены ждать получения долгов от управляющей компании еще большие сроки.
Разве эти игры с созданием фирм и перераспределением финансовых потоков способствуют оздоровлению жилищно-коммунального хозяйства нашего района?
Депутат Воскресенского районного Совета депутатов Александр Тимофеевич Титов назвал перечень вопросов, перечисленных в своем обращении к Главе района, далеко не исчерпывающим. В любом случае необходима разработка и принятие единой программы с учетом местных условий и возможностей, и доведение ее до каждого исполнителя, до руководства администраций всех поселений.
Районные власти по результатам рассмотрения на депутатской комиссии обращения Титова А.Т. приняли решение провести 29 сентября круглый стол по проблематике ЖКХ, однако вечером 28 сентября его потенциальным участникам сообщили о переносе этого мероприятия на другое время. Вероятнее всего чиновникам районной власти не по душе собираться для обсуждения проблем, которые ими и были созданы (или усугублены), и которые они вряд ли хотят и способны решить. В то время, как в городе и районе идет пуск отопления, начальник управления ЖКХ Марахов И.В. посчитал возможным уйти в отпуск. В настоящее время опечатаны Котельные по ул. Победы и в пос. Строителей. До 1 октября наши местные власти обещают "Газпроммежрегионгазу" оплатить долг в размере 70 млн рублей. Долги управляющих компаний района перед "ВТС" составляют более полмиллиарда рублей. А в целом руководство Администрации района считает ситуацию в отрасли стабильной и управляемой.   

Сергей Рудаков

Опубликовано в Актуально
Понедельник, 29 Август 2016 10:50

Надежды оказались напрасными! (+ видео)

  Не могут всё время люди ходить за представителями власти с просьбами и мольбой.  Чиновник должен понять, что только в режиме открытого диалога и взаимодействия с народом  могут решаться вопросы, требующие широкого обсуждения. После этого  чиновник должен обеспечить оперативное решение вопроса.

  Должен, но, как думает чиновник в нашем районе,  НЕ ОБЯЗАН!

  Совсем недавно мне пришлось по житейским проблемам прийти  в диспетчерскую местной коммунальной компании. Зашел в вестибюль здания как раз к завершению обеденного перерыва. В зале диспетчерской увидел много людей, работников предприятия, перед которыми выступали с речами космонавтка  Серова Е.О. и руководитель районной Администрации Чехов В.В. Мое появление было неожиданным для выступавших. Организаторы встречи заявили собравшимся о завершении сего мероприятия.

  Хочу еще раз подчеркнуть, что я пришел не в закрытую контору с дресс-кодом, а в офис компании, которая поставляет коммунальный ресурс десяткам тысяч воскресенцев. Пользуясь возможностью в сразу одном месте задать общественно значимый вопрос двум известным и влиятельным персонам, я включил видеокамеру.  Стоит добавить, что Елена Серова не только космонавт, но и кандидат в депутаты Государственной Думы, а Чехов В.В. – чиновник.

  Задать вопрос мне так и не удалось. Виталий Викторович Чехов стал говорить мне о том, что я пришел без согласования и предупреждения, а космонавтка заявила «Меня нельзя снимать, я человек государственный», а затем спросила:  «с какой целью вы хотите задать вопрос?… а то вы так ворвались».

   Я стал объяснять, что не врывался, я спокойно зашел в офисное помещение предприятия для решения своих   коммунальных дел, где   увидел выступление публичных людей. Как у любого предпринимателя, имеющего помимо собственной квартиры несколько магазинов, у меня регулярно возникают вопросы к коммунальным компаниям.  

  Поскольку у меня, являющегося помимо предпринимателя  журналистом и общественником, а также  экспертом-консультантом Общественной палаты района,  накопилось много вопросов к представителям власти и правящей партии, решил воспользоваться возможностью.

  Елена Серова и Виталий Чехов быстро покинули зал диспетчерской и направились из здания к своим автомобилям. Я не гордый, направился за ними, но разговор так и не состоялся.

   Вопрос, который я хотел задать чиновнику и кандидату на высокий пост, касался проблем жителей домов по улице Колыберевская  г. Воскресенска,  живущих  с протекающими крышами, сквозняками в стенах и гнилыми коммуникациями в подвалах. Всё это  в ста метрах от пустыря, где проводятся субботники правящей партии  по его благоустройству. Почему руководитель районной власти в рабочее время организует благоустроительные работы на территориях, которые не входят в зону ее ответственности? Почему бы вместо  затраченного времени на проведение пиар-акции руководителю администрации района не организовать работы по проведению ремонтных работ в ветшающих домах ул. Колыберевская?

   Жители многоквартирных домов попросили меня передать руководителям районной власти и представителям правящей партии свое возмущение. Каждый должен заниматься своим делом – считают жители.

   Если к  полномочиям  районной власти относится  ЖКХ, значит и нужно чиновникам заниматься прежде всего своими прямыми обязанностями.

    Вопросами благоустройства пустырей, скверов и тротуаров должна заниматься городская власть.

   Ремонтом пешеходных переходов около железнодорожной станции должна заниматься специализированная организация от «РЖД».

   Достаточно  давно пешеходный спуск   у  ж/д станции Москворецкая пришел  в неприглядное  состояние. Администрация района должна была обратиться в надзорные органы, дабы обязать управление железной дороги привести в порядок пешеходный переход.  Соблюдать правила местная власть и районное отделение правящей партии  не захотели, а решили  организовать под своими флагами партийный субботник, во время которого был произведен ремонт перехода силами подшефных предприятий и привлеченной молодежи.

   Территория  возле  железной дороги является зоной повышенной опасности, работы на которой возможны лишь под бдительным контролем железнодорожников и специалистов  служб технического надзора.

   На выложенных в интернет фотографиях  видно, что наряду с чиновниками и депутатами-единороссами в непосредственной близости от железнодорожного полотна трудились  молодые ребята. На них не было  спецодежды и средств индивидуальной защиты. 

   Проведению подобных работ должна предшествовать работы по проектированию, планированию,  утверждению документации в соответствующей инстанции. По каким  ГОСТам и нормативам строился этот опасный спуск, принимался ли он в эксплуатацию, согласовывался ли с ОГИБДД?

   Пешеходный переход получился странным. Ступеньки имеют наклон, что может сыграть злую шутку во время гололедицы. Рядом со ступеньками забетонировали длиннющий пандус. Насколько он будет безопасным зимой?

   Возможно, что организаторы работ хотели сделать доброе дело для местных жителей. И вдруг опять недовольные. Хочется напомнить Виталию Чехову и всем чиновникам о необходимости соблюдения правил. Когда водитель спешит по важному делу, пересекая двойную сплошную, нарушая скоростной режим, сотрудники ГИБДД его хладнокровно накажут. И им не важны причины, по которым водитель решил нарушить ПДД. Закон превыше всего.

   Когда  В.Чехов планировал  вместе с Е.Серовой посетить  офис коммунальной компании, он не должен был забывать о ее статусе кандидата в депутаты. Не должен он был забывать и о своем статусе чиновника, которому запрещено оказывать поддержку и преференции любому из кандидатов на выборную должность.

Почему на встречу с Еленой Серовой допустили одних, но в «штыки» встретили других. Разве есть, что "прятать" от потенциальных избирателей?

Не понимаю, почему мне  не дали  возможность задать  вопросы  кандидату в депутаты Серовой Е.О. Политик должен получать информацию из разных источников, особенно от простых жителей. Моя попытка задать вопрос была парирована взаимным  вопросом: «Как вы тут оказались?»

   Признаюсь, что оказался в растерянности.

   Выйдя из здания коммунальной компании и понаблюдав за уезжающими дамами господами, я подумал: может мы, простые воскресенцы, не так живём, не так мыслим  или мешаем ИМ жить? Не мешаем ли мы жить тем, кто привык видеть в нас молчаливую биомассу, которой ничего объяснять не надо и тем более выслушивать нас. Мы уже стали не нужны ИМ даже на период выборов, а что говорить про остальное время. ИМ не нужны ТЕ, кто может спросить, почему не ремонтируются жилые дома, почему нет тепла и горячей воды, и почему НАМ долгие годы ВРУТ?  Гораздо приятнее  встретиться избирательно с теми, кто будет молчать и счастливо поддакивать в присутствии своего начальства.

***

   Возможно, что чиновникам рекомендовано любыми путями  избегать полемики по острым вопросам.  Задаешься вопросом: что уж такого странного в мероприятиях по  наведению порядка на пустыре между микрорайоном и железной дорогой под флагами одной из политических партий? Десятками самосвалов завозится  земля, работают муниципальные грейдеры по планировке территории, десятки рабочих граблями собирают мусор и грабят землю, стригут траву. Отлично. Фото-отчет получится шикарным. Только вот жители ближайших домов по ул. Колыберевская, в  частности дома №4,  собрали собрание и решили потребовать отчет: на чьи деньги  под их окнами проводятся работы под флагом одной из партий. Муниципальные предприятия осуществляют деятельность на средства жителей, перечисляемые ими за коммунальные услуги. Почему откладывается ремонт их подъездов, не заменены инженерные сети в их подвалах, не укроют от дождя и снега их крыши и не латают дыры в перекрытиях стен?

   Я прожил в Воскресенске всю жизнь, и мне очень неприятно, когда чуждые нашему городу люди задают мне вопрос: «А как вы здесь оказались?» - Уж точно не из космоса прилетел.

   У меня много друзей и родственников, которые обращаются ко мне с просьбами. Не могу отказать. Без особой радости пытаюсь обсудить проблемы жителей с чиновниками и с теми, кто хочет завоевать титул «народного избранника».

   За неделю до встречи в офисе коммунальной компании пытался пообщаться с тем же руководителем района Чеховым В.В. в помещении Управления образования. Меня пригласили мои родственники, дети которых учатся в кадетской школе. На этой встрече  обманутые родители кадетов  требовали одно – отчитаться за их деньги и увод бюджетных средств, запланированных на образование их детей в карманы неустановленных пока мошенников.  Разговор с чиновником и в тот день не получился.

    Минутная надежда довести проблемы наших жителей до «ВЕРХОВ» появилась у меня в тот момент, когда увидел Е.Серову в офисе коммунальной компании. Но мои надежды оказались напрасными.

 Александр Белимов

Опубликовано в Актуально
Страница 1 из 3

Мы в контакте

FaceBook

Русол-ветзооцентр

стальные двери б/б

7-небо

теплица-чеков