Вы находитесь здесь:Новости»Интересное» налоги | Воскресенские Деловые Вести

    У нас нет единого понятия «госслужащие», есть служилые — люди, которые не работают, а служат. Нет даже чиновников в том понимании, как это принято в европейских и восточно-азиатских странах. Чиновники возникают тогда, когда государство разделило политику и экономику, а поскольку в России они не разделены, то нет и чиновничьего аппарата, который описывают ученые в своих научных трудах.

  Для того чтобы сформировалась адекватная сословная структура, нужно, чтобы внешнее самоопределение людей совпадало с внутренним. Вспомните, что вы читали про имперскую Россию. Как были одеты крестьяне и дворяне, как они разговаривали, где жили. Были явные сословные признаки: в речи, одежде, в праве — представителя каждого сословия судили по его сословному закону. Сейчас есть единый Уголовный кодекс, но в любой его статье есть менее строгие и более строгие меры наказания. Представителей низших —- обслуживающих — сословий осуждают по высшей рамке, а представителей служилых сословий — по низшей, такова судебная практика. То есть сословное право есть, но оно латентное. Есть латентные стереотипы поведения. Сословность публична, но в то же время она не осознается.

  Государство создает сословия в основном для нейтрализации угроз. Чем больше угроза, которую нейтрализует сословие, тем выше доля ресурсов, которая ей положена. Если есть внешняя военная угроза, значит, военнослужащие и армия в целом получает большую долю ресурсов, чем другие сословия. Внутри сословий есть расслоения по уровню потребления, подобное классовому. Например, уровень доходов у политтехнолога (лицо свободной профессии), обслуживающего областную администрацию, гораздо ниже, чем у политтехнолога, обслуживающего администрацию президента. 

 

Гаражная экономика

 

   Примерно 40% трудоспособного населения в нашей стране полностью или факультативно не имеют дел с государством, живут вне его: это так называемые «гаражники», «отходники» (работающие не по месту жительства), занятые в «дачной экономике». В «отходе» находится минимум 15 млн человек. 

   Промысел отличается от рынка и бизнеса тем, что там рыночные схемы обмена товара на деньги не доминируют. Главное — заработать авторитет, репутацию, которые потом конвертируются, в том числе и в деньги, как у «хорошего» парикмахера или врача. Значительная часть деятельности у нас промысловая, а не рыночная. 

Люди уходят из бизнеса в промысел. Частная стоматологическая клиника, у которой нет статуса юрлица и которая не платит налоги, — это типичный промысел. Зачем платить налоги, когда их можно не платить? Например, в Подмосковье есть такая клиника, причем она обслуживает даже местную элиту. 

   Существенная часть людей в России использует свое государственное положение, чтобы извлекать ренту, заниматься промыслами. Это врачи, которые, работая в госструктурах, занимаются частной практикой, репетиторы, юристы, подрабатывающие на консультациях.

   С этими людьми есть проблема: существенная часть из них бюджетники — это советское сословие, созданное государством для реализации своих социальных обязательств: в образовании, здравоохранении, культуре, науке. Но государство не устраивает, что у него есть обязательства перед бюджетниками, что они пользуются льготами. Сейчас это сословие ликвидируют, переводя бюджетников на контракт, при этом их сословные привилегии уходят в никуда.

   Для некоторых категорий контракт может многократно компенсировать льготы — например, для руководства учреждений здравоохранения. Для рядовых врачей — вряд ли. Средняя зарплата в здравоохранении вроде бы растет сообразно указам президента, но реальный доход обычных врачей понижается, если не учитывать их дополнительные доходы. Становится ясно, куда уходят деньги, если посмотреть на дворцы, в которых живут главврачи, — они одна из самых обеспеченных категорий.

   Есть муниципалитеты, где газопровода нет, но там есть кирпичные заводы, которые работают на газу. В других регионах есть лес, который вырос на заброшенных землях сельхозназначения. Этот лес бесхозяйный. Люди живут за счет этого леса, но по документам этого леса не существует, он бесхозяйный, растет на землях сельхозназначения. Бесхозность не значит отсутствие хозяина — всегда есть теневой владелец, который получает ренту. 

   За последние годы закрылись несколько сот тысяч организаций малого бизнеса. Но они же чаще всего не исчезают, а переходят в гаражно-дачную форму или какой-то другой вид промысла. А ушли от государства — оно их не видит, и всем хорошо. Сейчас у власти финансисты-монетаристы, которых интересует только бюджет и инфляция — реальная экономика им неинтересна. Когда денег от экспорта энергоресурсов стало меньше, они полезли по нашим карманам, и будут шарить по ним дальше, пока ситуация, с их точки зрения, не улучшится. 

У нас нет предпринимателей, нет рынка. Есть сословия коммерсантов, работающих на административном рынке, то есть рискующих в отношениях с государством.

 

    Есть два вида справедливости: уравнительная и распределительная. Первая — это равенство перед законом, а неравенство возникает на рынке. К этому состоянию стремятся все рыночные структуры. Распределительная же справедливость достигается за счет того, что государство распределяет ресурсы, создавая группы: чем значимее группа для государства, тем больше ресурсов ей полагается.

Опубликовано в Интересное
Пятница, 27 Январь 2017 10:24

Вычислят и обложат

  В Подмосковье предлагают повысить налог на землю с неучтенными постройками

До 40% дачных домов, коттеджей, бань и гаражей в Подмосковье не числятся ни в каких официальных реестрах и их владельцы не платят никаких налогов. Местные власти не хотят больше мириться с такой ситуацией. Если повысить налог на землю для владельцев недвижимости, которая годами нигде не значится, может быть, ее быстрее зарегистрируют?

Такое предложение вчера прозвучало в Мособлдуме. "Бюджеты муниципальных образований ежегодно недополучают около 2 миллиардов рублей налоговых поступлений", - отметил на заседании экспертной дискуссионной площадки, посвященной проблеме незарегистрированных объектов недвижимости, председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов. Активным вовлечением частных построек в налоговый оборот в области начали заниматься с прошлой осени. С того времени выявлено более 150 тысяч неучтенных строений. Больше всего их оказалось в Солнечногорском, Раменском и Чеховском районах. 81 тысячу построек уже поставили на кадастровый учет, и их владельцы теперь должны заплатить в общей сложности 246 миллионов рублей налогов. А в этом году в Подмосковье надеются легализовать еще 500 тысяч незарегистрированных объектов.

   "Зачастую собственники не регистрируют недвижимость не по злому умыслу, желая сэкономить на налогах, а по незнанию или из-за сложности регистрационных процедур", - уверен гендиректор Московского областного БТИ Владислав Мурашов. Многие начинают стройку с небольшого домика, который добросовестно ставят на учет. Через несколько лет домик превращается в полноценный коттедж - и вот тут хозяева в кадастровую палату уже не спешат, резонно полагая, что незачем второй раз регистрировать пусть разросшийся, но все же стоящий на том же участке дом. Есть собственники, которые начав процедуру регистрации, до конца ее не доводят. "Она и правда не очень проста и понятна, с учетом того, что федеральное законодательство постоянно меняется. Нужно получить разрешение на строительство, заказать технический план, оплатить пошлину... Все это требует немалого времени и усилий ", - говорит Мурашов. Порой граждане получают от ворот поворот еще на начальном этапе. Найдут чиновники какую-то несостыковку в документах, потребуют дополнительных бумаг. Развернется человек у очередной конторы и оставит недострой недостроем.

Повышенный
налог предлагают применять сразу, как только выявляется незарегистрированный объект

   Между тем на портале госуслуг Подмосковья появилась полезная инструкция о том, как легализовать свою недвижимость с минимумом затрат. Работа дает результаты: по данным областного министерства имущественных отношений, год назад на налоговый учет в регионе ставилось до 5 тысячи объектов в месяц, сейчас - уже до 30 тысяч.

Впрочем, признают власти, есть и такие граждане, которые по 10-15 лет специально не заканчивают строительство своих дворцов, лишь бы не ставить их на учет и не платить налоги. По действующему законодательству собственник, не построивший и не зарегистрировавший недвижимость на своем участке за 10 лет, обязан платить земельный налог в двукратном размере. В Подмосковье предлагают внести в Налоговый кодекс поправки: повысить налог втрое и применять это повышение сразу, как только выявляется незарегистрированный объект. "Мы сейчас выходим на федеральный уровень с такой законодательной инициативой", - сообщил журналистам замминистра имущественных отношений Подмосковья Юрий Лавряков.

"Российская газета"

Опубликовано в Актуально

В России решили ввести налог для неработающих граждан…
Мы-то сначала думали, что это только шутка, ан нет. Законопроект, по которому неработающие граждане должны будут платить за фактическое использование социальной инфраструктуры, действительно готовится, сообщила в Совете Федерации вице-премьер Ольга Голодец.
Верным путем идем, товарищи. Вероятно, граждане экономисты в правительстве, ни дня не работавшие в реальном секторе, экономику изучали по мультфильмам типа «Чиполлино».
Налог на наличие отсутствия – это ведь прямо оттуда! То есть если не можешь обеспечить граждан работой, надо и этот факт обернуть себе на пользу!
Есть автомобиль – плати налог. Нет автомобиль – плати налог на пешеходов за то, что напрягаешь государство своей медлительностью и нерасторопностью – владелец авто более динамичный и продвинутый. Пешеходы даже велосипеды не покупают! А тот же асфальт – топчут! Особенно эффектные дамы на шпильках – сколько в дорожном покрытии дырок наделали?! Даешь налог на туфли на высоком каблуке! А налог на велосипедистов? Почему бы и нет. А то ведь хорошо устроились – транспортный не платят, акциз на бензин тоже, а асфальт портят!

А еще надо ввести налог на отсутствие собственной квартиры! Денег нет – возьми ипотеку! Теперь можно будет брать ипотеку хоть на сто лет! Чтоб еще и твои не родившиеся внуки уже были должны банкам. Ведь государство должно поддерживать банковскую систему, вливая в нее прорву денег? Должно! Вот пусть и граждане свое плечо подставят солидарно с государством!
А еще налог на тех, кто не берет кредиты в банках. Или хотя бы в микрокредитных организациях! Не брать кредит – преступно! Кто не берет кредиты, тот не поддерживает банковский сектор – основу экономики РФ!
То есть эти полубандитские микро-кредитные конторы с их бандюганскими коллекторскими агентствами – явление сугубо положительное для экономики страны! Малый и средний бизнес же! И налоги они платят! А что бы их не платить с доходов в 2 000% годовых!
Все эти Платоны, сборы на капремонт, введенные задним числом, ОСАГО – это только одни из 400 способов относительно «честного отъёма денег» у населения. Такое впечатление, что в советниках у правительства оказался и сам Остап Бендер!
Но налог на наличие отсутствия – это вообще высший пилотаж! На полном серьёзе рассматривается законопроект о взимании денег с не потребляющих электроэнергию. А чего они? К сетям подключены, а электричество не потребляют! Значит, должны платить только за факт подключения к сетям! Пользуешься инфраструктурой? Плати! Не пользуешься – тоже плати! Это ж сотни тысяч квартир, которые подключены к сетям, но граждане там не проживают. Соответственно не платят за электричество и прочее. А это недопустимо! А миллионы этих ваших летних дач? А гаражи? Есть где развернуться! И плевать, что эти сети в большинстве своём построены еще в СССР! Нынешние «эффективные менеджеры» и с мертвого сдерут! Чего они места на кладбищах занимают?
Инфраструктурой пользуешься? Асфальт топчешь? Ночью под фонарями гуляешь? Плати!
Помимо налога на бедность надо срочно придумать еще что-нибудь в помощь нашему правительству. Если кто пьет по-чёрному – молодец! Множит акциз, пополняет бюджет. А кто не пьет – плати налог на трезвость!
Я бы еще и атеизм налогом обложили. По тому же принципу: есть работа – платишь; нет – тоже платишь. Правоверный христианин? – платишь десятину. И только тогда, со справкой от участкового попа, имеешь право обращаться в суд как правоверный – за защитой от атеистов. Неверующий – платишь одну пятую и автоматически освобождаешься от ответственности по ст. 148 УК РФ «О защите чувств верующих». Вот это будет торжество справедливости и равенство всех перед законом!


Источник: publizist.ru

Опубликовано в Актуально

Почти 2 миллиона участков в Подмосковье не поставлены на кадастр

В Московской области около 2 миллионов земельных участков не внесены в государственный кадастр недвижимости, что составляет почти 45% от общего количества. По мнению главы Ассоциации владельцев недвижимости Владимира Капустина, проблема кадастрирования земельных участков в области заключается в нежелании владельцев проходить тяжелую процедуру, не имея на то веских причин

По информации управления Росреестра по Московской области, размещенной на официальном сайте правительства региона, более 3,9 миллиона земельных участков в Подмосковье внесены в государственный кадастр недвижимости, таким образом у владельцев сводится к минимуму возникновение земельных споров и верно начисляется налог на имущество. При этом у 1,78 миллиона участков (45%) в Подмосковье не установлены границы.
«Я думаю, что проблематика тут такая: у нас настолько часто менялось законодательство, что граждане просто устали от различный перипетий, что они обязаны там каждые три-четыре года делать. Людям не очень понятно, зачем это нужно. Вот у меня есть участок, есть право, оформленное когда-то давно. Ребят, вам надо, вы и вносите, что вы меня спрашиваете? Если бы налог, рассчитываемый по кадастровой стоимости, сильно уменьшился, тогда понятно, а так гражданам это не нужно. Ответственности за невнесение никакой, санкций никаких. Совершать лишние телодвижения просто никому не хочется», — пояснил ситуацию Капустин.
Он также отметил, что другой сложностью может стать согласование границ участка с соседями.
«Гражданин должен найти всех соседей, с ними подтверждать границы. Это проблематичная задача. То соседи есть, то их нет, то они в аренду сдают. Все это — непростая задача», — заключил собеседник агентства.
Отметим, что на сегодняшний день внесение сведений в кадастр носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя.


ИА Регнум

Опубликовано в Актуально
Пятница, 12 Август 2016 14:37

НАЛОГИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СПРАВЕДЛИВЫМИ!

 

На протяжении последних десятилетий чиновники различного уровня говорят, о том, что налоговая система страны должна становиться более удобной и упорядоченной, грамотной и понятной для налогоплательщика. Именно это, а не введение новых налогов или повышение ставок поможет лучше пополнять бюджет. Звучит разумно. Однако, что мы наблюдаем на практике?

 

По данным Международной организации труда, в России соотношение максимальной заработной платы руководителей к оплате труда работников доходит до 26:1. Для сравнения, в СССР соотношение было 4:1. В Китае руководители получают в 3 раза больше сотрудников, в США - в 6 раз. Даже в странах Латинской Америки - в 12 раз. По оценкам экспертов, при соотношении доходов богатых относительно бедных более чем в 14 раза и при превышении зарплаты руководителей относительно зарплаты работников в 8 раз в обществе начинает нарастать социальная напряженность. Доходы 10% самых богатых россиян больше доходов 10% самых бедных в 20 раз. Настоящая пропасть! Сложно назвать хоть одну стабильную мировую экономику с такими соотношениями. При этом в России до сих пор не введен прогрессивный подоходный налог вместо плоской шкалы налогообложения. Логика простая: чем беднее человек, тем меньше он должен платить государству. Чем богаче - тем больше должен вносить в казну. Это справедливо, однако до сих пор не реализовано на практике. Не получили достойного воплощения в жизнь и другие здравые идеи, например введение налога на роскошь и предоставление ощутимых налоговых льгот малому бизнесу.

«Единственно правильным с социалистической точки зрения налогом является прогрессивно-подоходный и поимущественный. Не скрываю, что при введении этого налога придётся встретиться с чрезвычайными трудностями: сопротивление имущих классов будет отчаянное», - говорил в 18-м году Владимир Ильич Ленин. Это актуально и на сегодняшний день.

«Подоходный налог не может быть для всех равен 13%, - комментирует уже современную ситуацию с налогообложением в нашей стране лидер КПРФ Геннадий Зюганов, - и для полунищего учителя, и для бандита, и для олигарха. Поэтому те, кто получает менее 10 тысяч рублей, не должны платить налоги вообще, а для тех, кто получает более 50 тысяч, должна быть введена прогрессивная шкала налогообложения. В результате введения этой меры можно удвоить государственный бюджет».

Эксперты также признают целесообразность введения данных изменений, однако большинство лиц, от которых зависит принятие решения - голосуют против. Это и не удивительно, ведь многие из них возглавляют рейтинги богатейших людей России.

Вследствие этого и аргументация противников введения прогрессивной шкалы налогообложения не выдерживает серьезной критики. Пугают тем, что возрастет процент укрывающихся от уплаты налогов, что прогрессивная шкала подорвёт доверие бизнеса к власти. Говорят об увеличении безработицы и уменьшении стимула к труду, что вообще абсурдно.

Мировой опыт также показывает, что прогрессивный налог - по-настоящему действенная налоговая мера, а «плоская» шкала - удел стран третьего мира. Прогрессивная система подоходного налога применяется в Бельгии (высшая планка 49.2%), Германии (0-47,4%), Швеции (0-57%), Австрии (21-50%), Нидерландах (0-52%). В Японии с богатых берут повышенный налог в 50%, в Португалии - 42%, во Франции - 40%, в Италии - 43%, в Индии - 30%, в Китае - 45%, в США - 35%, а люди с низким уровнем доходов платят государству по низким ставкам. Вспомним и советский опыт: минимальная заработная плата в СССР не облагалась налогом.

Стоит ли говорить, что в мировой практике подоходный налог является важным источником пополнения бюджета. В странах Западной Европы поступления от подоходного налога составляют 8-10% ВВП. В Соединённых Штатах он приносит 45% всех доходов федерального бюджета и 30% доходов консолидированного бюджета. В России доходы физических лиц пополняют лишь десятую часть бюджета.
«Плоская» шкала, кроме России, функционирует в Албании, Болгарии, Казахстане, Киргизии, Монголии и Румынии – странах, также нуждающихся в совершенствовании налогового законодательства и оздоровлении экономики.

При нынешней налоговой системе в России никогда не разовьётся средний класс: богатые будут богатеть, а вот живущих за чертой бедности в стране будет становиться всё больше. Ситуация может стать неуправляемой и привести к социальному взрыву. Необходимо одуматься! Налоговое законодательство нуждается в тщательном пересмотре. И начинать надо с введения прогрессивной шкалы подоходного налога. Прогрессивный налог - это важнейший шаг в борьбе с бедностью и одно из условий социально справедливого устройства общества.


Виталий Фёдоров,
кандидат экономических наук,
депутат Московской областной Думы от фракции КПРФ

 

 

 

Опубликовано в Актуально
Среда, 23 Март 2016 08:07

Долги на фоне роста

   Задолженность по налогам в Московской области в прошлом году увеличилась на 18,7% и составила почти 49 млрд руб., сообщил во вторник губернатор Московской области Андрей Воробьев.

  "Непростая экономическая ситуация создает риски задолженности по платежам. Задолженность приросла на 7,7 млрд руб.", - сказал А.Воробьев на расширенном заседании коллегии УФНС по Московской области.

  Он отметил, что на текущий момент задолженность составляет 48,8 млрд руб.

  По словам губернатора, цель региона в сложившейся ситуации - обеспечить доходы консолидированного бюджета Подмосковья. Они утверждены в размере 493,5 млрд руб.

  "Это плюс 3% к предыдущему году в абсолютном значении 14,5 млрд руб.", - добавил он.

УФНС делает всё возможное, чтобы  организации  и физлица погашали имеющиеся долги по налогам.  

***

   Объем средств, поступивших в счет погашения задолженностей по налогам, на четверть вырос в Подмосковье в 2015 году, сообщила во вторник руководитель УФНС РФ по Московской области Екатерина Макарова.

   "В результате применения мер принудительного взыскания задолженности, включая процедуры банкротства, в бюджетную систему Российской Федерации в отчетном году поступило около 31 млрд. рублей", - сказала Е. Макарова на расширенном заседании коллегии ФНС РФ по Московской области.

   По ее словам, в 2015 году в суды было направлено 375 тыс. заявлений на взыскание задолженности с граждан на сумму 5,4 млрд. руб.

    Налоговыми органами передано 25 тыс. заявлений об ограничении выезда за пределы Российской Федерации, добавила она.

***

 

    Поступления по налогу на прибыль от подмосковных организаций в федеральный и региональный бюджет увеличились в 2015 году на 9 млрд руб., также сообщила   Екатерина Макарова.

    "Значимым источником доходов федерального и регионального бюджетов является налог на прибыль организаций, поступления которого в 2015 году составили 114,3 млрд руб.", - сказала Е.Макарова на расширенном заседании коллегии ФНС РФ по Московской области.

     По ее словам, положительная динамика поступлений налога обусловлена деятельностью налогоплательщиков: прибыль крупных предприятий за прошедший год увеличилась на 5%.

   Кроме того, по результатам работы комиссий по легализации объектов налогообложения дополнительно заявлен к уплате налог на прибыль организаций в сумме 545 млн руб., добавила она.

  Значительные поступления идут в бюджет  от имущественного налога в Московской области. Так в  2015 году  этот налог обеспечил  порядка 23% доходов бюджета региона,  рассказала во вторник руководитель управления ФНС РФ по Московской области.

  "Стабильным источником формирования областного и местных бюджетов являются имущественные налоги, поступления которых составили в 2015 году 89 млрд. руб.",- сказала Е. Макарова на расширенном заседании коллегии ФНС РФ по Московской области.

   По ее словам, эти средства обеспечили около 23% доходов консолидированного бюджета региона.

   Е. Макарова отметила, что поступления от имущественного налога напрямую зависит от актуальности баз данных и качественного информационного обмена между различными органами государственной власти. В связи с этим в 2015 году было уточнено более 327 тыс. сведений о земельных участках, сумма оцениваемых налоговых поступлений по которым составляет 242 млн. руб., а также 347 тыс. сведений об объектах капитального строительства, по которым ожидаются поступления в сумме 232 млн. руб.

По материалам областных СМИ

 

 

Опубликовано в Актуально


      Прирост отмечается в сфере транспортных, земельных и имущественных налогов
    Сбор земельных, транспортных и имущественных налогов в Московской области увеличился по отношению к прошлому года на 145%, 160% и 183% соответственно, сообщает телеканал «Подмосковье 360» со ссылкой на начальника отдела имущественных и ресурсных налогов Управления Федеральной налоговой службы (УФНС) по Подмосковью Наталью Симакову.
«На сегодняшний день по транспортному налогу мы уже собрали порядка пяти миллиардов рублей, это с ростом к прошлому году — 160%, по налогу на имущество — это два миллиарда рублей, рост у нас — 183%, и по земельному налогу — порядка 4,7 миллиардов рублей — это 145%», — сообщила Симакова.
По ее словам, граждане должны самостоятельно сообщать о своих налоговых обязательствах, если у них есть собственность, по которой они не получают налоговые уведомления. До 2017 года налог будет исчисляться, начиная с периода, когда было подано заявление. Если о собственности официальным органам станет известно после 2017 года, то гражданам придется заплатить за три налоговых периода, также будут применяться штрафные санкции.


ИА REGNUM

Опубликовано в Актуально

В Российской Федерации использование льгот, освобождающих от уплаты налогов, а также права на уменьшение налоговой базы по отдельным видам налогов для налогоплательщиков носит заявительный характер. Заинтересованные лица самостоятельно представляют в налоговые органы заявление и документы-основания, подтверждающие право на льготу. В соответствии со статьей 21 Налогового кодекса Российской Федерации использование налоговых льгот является правом налогоплательщика. При этом согласно статье 56 Кодекса налогоплательщик вправе отказаться от использования льготы или приостановить ее использование на один или несколько налоговых периодов.

В скором времени налоговые органы Подмосковья приступят к массовым расчетам имущественных налогов за 2014 год. В целях учета налоговых льгот и корректного исчисления налогов гражданам Управление ФНС России по Московской области напоминает гражданам порядок использования права на налоговые льготы и уменьшение налоговой базы по имущественным налогам.

Заявление и документы-основания, подтверждающие право:

- на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц, налоговую льготу или уменьшение налоговой базы по земельному налогу, необходимо представить в налоговую инспекцию по месту нахождения принадлежащего налогоплательщику налогооблагаемого объекта;

- на налоговую льготу по транспортному налогу, освобождение от налогообложения транспортных средств, находящихся в розыске в связи с их угоном (кражей), необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства налогоплательщика.

Информацию о действующих в Московской области налоговых льготах и об основаниях для уменьшения налоговой базы можно получить, воспользовавшись сервисом сайта ФНС России www.nalog.ru «Имущественные налоги: ставки и льготы».

Опубликовано в Актуально

24 апреля состоялось очередное заседание Совета депутатов городского поселения Воскресенск. Его могло и не быть – чтобы был кворум, депутатам пришлось ждать своих коллег. На заседании присутствовали только 11 избранников. Кроме текущих вопросов, в рамках повестки дня внимание было уделено работе жилищно-коммунального комплекса, а также поведению депутатов и одного из заместителей мэра города.

Льготы на земельный участок

Депутаты внесли изменения в Положение о земельном налоге. Оксана Сайкина - заместитель главы администрации города, начальник финансово-экономического управления пояснила, что изменения касаются льгот. Ветераны и инвалиды, участники вооруженных конфликтов – федеральные льготники, если у них есть два земельных участка, то один из них они могут предъявить к льготе. Налоговая инспекция посчитала, что льготу можно расширить и распространить с 1 января 2014 года до выпуска платежных документов по уплате налогов.

Земельные налоги пополняют бюджет

Также Оксана Сайкина рассказала о бюджете Воскресенского городского поселения, после уточнений, сделанных с начала года. В настоящее время, по ее словам, дефицита нет. В структуре налоговых поступлений есть пополнение бюджета на 15 млн рублей от уплаты земельных налогов. Увеличение составляет 605,7 тысяч рублей. Также Оксана Сайкина отметила, что бюджет недополучил 2 млн рублей от должников.

Помимо этого наш городской бюджет должен получить в этом году 17 млн рублей, которые «зависли» на счетах. Эти средства должны были поступить от жителей, которые живут в муниципальных квартирах. Они эти средства заплатили, но так как с августа 2014 года платежи проходят через единый областной расчетный центр, то они не дошли до бюджета.

Депутаты учатся считать голоса

В рамках повестки дня депутаты «исправляли» технические ошибки в уже принятых в прошлом году решениях. Самоконтроль показал, что ранее был некорректно произведен подсчет голосов. На решениях исправление этих ошибок не отражается.

Квартиры для бюджетников

Не так давно городской Совет депутатов принял поправки в правила, которые разрешают бюджетникам приватизировать муниципальные квартиры, которые им предоставлены на праве служебного пользования. Был сокращен срок обязательного проживания и срок работы в учреждениях здравоохранения, образования и в органах внутренних дел для данной процедуры. Подобные изменения были приняты и на районном уровне. В ходе апрельского заседания депутатов г.п. Воскресенск, было принято решение о принятии четырех квартир в собственность города, который в свою очередь предоставит возможность проживающим в этих квартирах бюджетникам, приватизировать жилье. Три квартиры предназначаются врачам, а одна – сотруднику УМВД России по Воскресенскому району.

Нарушила ли Татьяна Панферова депутатскую этику?

Скандал, разгоревшийся вокруг МУ «Воскресенский молодежный центр» и его директора Татьяны Панферовой, которая является депутатом городского Совета, получил продолжение. Первый заместитель мэра – Максим Кивоногов направил обращение депутатам о том, что Панферова Т.Н. нарушила депутатскую этику. Поводом заявления были слова депутата и директора молодежного центра, произнесенные на мартовском заседании депутатов, о том, что ее учреждение закрывают по политической причине. Татьяна Панферова заявляла, что первый заместитель мэра Максим Кривоногов оказывал на нее давление накануне выборов председателя Совета депутатов г.п. Воскресенск осенью 2014 года. В своем обращении Максим Геннадьевич указал, что депутат Панферова озвучила информация, которая порочила его без предоставления доказательств в присутствии СМИ, использовала свой депутатский статус во взаимоотношениях с органами местного самоуправления. Кривоногов просил депутатов применить к Татьяне Николаевне меры публичного порицания на заседании Совета депутатов.

По факту обращения состоялось заседание депутатской комиссии. Не все депутаты на нем присутствовали, поэтому 24 апреля не захотели голосовать за решение осудить действия и слова своей коллеги. Сама Татьяна Николаевна в этот день отсутствовала по причине болезни. За решение комиссии по этике проголосовали шесть человек, четверо воздержались, один был против. Решение о вынесении публичного порицания было принято.P4244384

Нехорошее время для ЖКХ

Депутаты города не стали заслушивать отчет начальника управления жилищно-коммунального комплекса Администрации района Игоря Марахова, а перешли сразу к вопросам. Наиболее обсуждаемыми стали вопросы относительно договора, который был заключен между Администрацией г.п. Воскресенск, ЗАО «Аквасток» и ЗАО «ВТС». Депутата Александра Кытина интересовала инвестиционная программа, которую предусматривает трехсторонний договор, и то, как и на что тратятся деньги. Игорь Марахов и заместитель руководителя районной Администрации Игорь Сорокин пояснили, что инвестиции – это деньги предприятий, которые те получают из установленного тарифа. Средств не хватает. Должники из числа жителей заставляют предприятия брать кредиты, чтобы вкладываться в инвестиционную программу.

Представители Администрации Воскресенского муниципального района рассказали, что по договору 2009 года планируется строительство трех котельных в мкр. Лопатинский, Фетровая фабрика и в Чемодурово. В 2015 году будет запущена котельная в Чемодурово, где уже есть фундамент, осталось собрать модули. Следующее строительство будет на Фетровой фабрике. Запуск запланирован на 2016 год. Котельная в мкр. Лопатинский остается под вопросом – денег на нее нет. Инвестиционная программа ЗАО «Аквасток» была небольшой, рассчитана на энергосбережение и практически закончилась.

Говоря о необходимости модернизации водопровода и тепловых сетей, Игорь Марахов напомнил, что коммуникации принадлежат городу, и ему необходимо заботиться о состоянии труб. На это депутаты парировали: ЗАО «ВТС» заплатил в Воскресенский бюджет за аренду систем всего 6 млн рублей, а «Аквасток» не платит три года. На эти средства модернизацию провести невозможно.

Игорь Сорокин привлек внимание депутатов к тому, что для модернизации необходима программа, оформление документов на землю, где проходят коммуникации. Это время и деньги.

Игорь Марахов подытожил: «Нехорошие времена сейчас, поверьте мне, для ЖКХ».

О новом МУПе

Еще одной больной темой в системе ЖКХ остается работа управляющих и обсулживающих компаний. На одной из последних пресс-конференций руководитель Администрации района Геннадий Пестов высказался, что будет создан МУП, который как бы подстрахует УК «ДомСервис» - самую крупную компанию района. Подстраховка нужна в период лицензирования, когда район может остаться без такого гиганта, а многоквартирные дома без управления.

МУП создан. Игорь Марахов рассказал на городском Совете депутатов, что новое предприятие будет обслуживать дома в Хорлово, в Фединском поселении (кроме Федино), в центре Воскресенска и в Новлянске. Начальник управления ЖКК заявил, что обслуживание будет происходить по сниженному тарифу, это поможет УК «ДомСервис» сэкономить 1,5 млн рублей. Депутатов это встревожило. Посыпались вопросы о том, как так можно снижать цены, что значить «выгода управляющей компании», депутаты предположили, что в городе все тарифы на содержание и ремонт общего имущества завышены, и их надо уменьшить. Четкого ответа на эти вопросы никто не дал. Игорь Сорокин попросил не передергивать и не вводить в заблуждение. Ссылаясь на Жилищный кодекс, заместитель Геннадия Пестов сказал: «У нас высшим органом управления жилым домом <...> является общее собрание собственников жилья. Мы устанавливаем стоимость квадратного метра муниципального жилья. А то, что де-факто наши организации принимают все остальное, но это условность. Не возникло бы вопросов на Совете депутатов по отмене тарифов, если бы инициативная группа дома вышла и установила на выполнение этих работ стоимость с одного квадратного метра. Если бы большинство жильцов приняло это, мы бы приняли то же самое касаемо муниципального жилья. Высший орган – общее собрание».

Двойные стандарты

После того, как официальные вопросы повестки заседания депутатов закончились, слово было предоставлено помощнику городского прокурора Геннадию Каплуну. Он озвучил информацию, которая касалась нарушений законодательства со стороны заместителя главы Администрации Воскресенска и депутата Совета депутатов города.

Информацию о прокурорской проверке деятельности Алексея Моргунова, заместителя Александра Квардакова, депутаты выслушали в полном объеме. После того, как помощник прокурора перешел к расследованию, связанному с деятельностью депутата Дмитрия Аверьянова, председатель Совета депутатов попросил журналистов удалиться. По этой причине мы не можем предоставить вам полную картину фактов и обстоятельств дела, где фигурирует народный избранник. Но начнем по порядку.

Много работать вредно

Прокуратура установила, что Алексей Моргунов будучи муниципальным служащим, осуществлял трудовую деятельность в других организациях. Грубо говоря, он работал и заместителем мэра Воскресенска, и тренером в Котельниках, и преподавателем в МГОУ им. Черномырдина. При этом он слишком поздно уведомил о дополнительной работе своего работодателя в лице Александра Квардакова. Также прокурорская проверка установила, что по плану-графику своей работы в вузе, Алексей Моргунов вел занятия и принимал экзамены в то время, когда должен был трудиться в Администрации города. В этом случае в его табеле учета рабочего времени на месте муниципальной службы рабочий день не должен равняться 8 часам. Однако зарплату заместитель мэра получал в полном объеме на всех местах своей работы. Прокуратура направила Александру Квардакову представление с рекомендацией уволить Алексея Моргунова. Глава города на заседании депутатов пояснил, что до 7 мая ведется внутренняя проверка, которая решит судьбу его заместителя. Возглавляемое Моргуновым управление информационно-аналитической и организационной работы останется в структуре Администрации города, депутатам не надо решать судьбу относительно структурного подразделения.

Напомним, что сайт «Воскресенск.ру» 7 августа 2014 года опубликовал информацию о том, что Алексей Моргунов «отдал приказ члену участковой избирательной комиссии, директору дворца культуры «Цементник», Рашиту Киямову в срочном порядке собрать подписи в поддержку «нужного» кандидата в депутаты по 19-ому избирательному округу». По этому округу на выборы шел ныне действующий председатель Совета депутатов г.п. Воскресенск Юрий Райхман. Интернет-ресурс также сообщал, что документы должны были быть оформлены задним числом, а по данному факту Моргунова должны были вызвать в прокуратуру и суд.

Депутатский статус помогает зарабатывать деньги?

Геннадий Каплун проинформировал депутатов, что в 2015 году в городскую прокуратуру поступило три обращения депутата Совета депутатов Дмитрия Аверьянова. Их суть заключалась в необходимости проверки и принятии мер в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Депутат усматривал нарушения в реализации продукции, а также нарушения миграционного законодательства. На первый взгляд может показаться, что избранный народом, человек активно работает на благо общества и выявляет недобросовестных предпринимателей.

Однако все не так просто. По обращению Дмитрия Аверьянова прокуратура провела проверку, в ходе которой выявила иные обстоятельства, которые указывают на нарушение депутата. К одному из предпринимателей Дмитрий Аверьянов обратился до того, как написал запрос в прокуратуру. Депутат предложил юридические услуги своей общественной организации по решению проблем с документацией и иную помощь. Как раз после озвучивания этих данных Юрий Райхман попросил журналистов покинуть зал заседания и перевел его в режим закрытости. Депутаты не пожелали выносить на всеобщее обозрение факты, которые могут свидетельствовать об использовании полномочий народного избранника Дмитрия Аверьянова в корыстных целях.

Мы не вправе давать оценку действиям депутатов. Сегодня мы лишь показали вам вершину айсберга – их работу в рамках заседания Совета депутатов. Делайте выводы самостоятельно. Принимайте решения, занимайте активную гражданскую позицию, ведь сила не в депутатах, а в обществе.

Дарья Сурмий

Опубликовано в Актуально
Вторник, 09 Сентябрь 2014 14:23

Сколько стоит наша земля?

       На страницах нашего издания ранее был затронут вопрос уплаты налогов в этом году за 2013 год. В этом выпуске хотелось обратиться к теме увеличения кадастровой стоимости земель населенных пунктов, из-за которого произошел рост земельного налога.
     Чтобы понять, как изменяется кадастровая стоимость, необходимо рассмотреть нормативные документы, на основании которых оценивалась стоимость земель в Воскресенском районе ранее.
      Развитие нашего государства происходит постепенно. Россия – государство молодое и за чуть более 20 лет ему невозможно догнать другие страны в вопросах своего внутреннего устройства. Одним из основных источников пополнения бюджета страны являются налоговые сборы. Налоги бывают прямые и косвенные. Если вспомнить историю, то о численности той или иной страны можно говорить на основе результатов переписи. Но в те далекие годы, перепись проводили с целью обложения населения налогами, чтобы понимать: сколько человек могут платить в казну-бюджет, по сколько надо собрать с этих людей денег для наполнения «закромов Родины»?
      В настоящее время, чтобы собрать налоги за землю, молодому государству необходимо учесть и зафиксировать все существующие земли: будь то личные подсобные хозяйства, садовые участки, территории с жилыми постройками. Все эти наделы фиксируются Кадастровой палатой, им присваиваются номера. Происходит и переучет тех земель, которые заняли граждане ещё во времена Советского Союза. Работа эта долгая и кропотливая, поэтому и кадастровая оценка и переоценка происходят регулярно, по мере накопления сведений.
      Поэтому рост налогов за землю неизбежен. Другой вопрос, что мы не успеваем следить за изменениями нормативной базы, и не всегда информированы о том, когда и почему происходит рост земельных налогов. В моменты резкого увеличения сумм к оплате мы начинает интересоваться этой темой. И что же мы узнаем?
      Например, до 30 ноября 2011 года государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов Воскресенского района проводилась на основании распоряжения Министерства экологии и природопользования Московской области от 29.11.2005 г. №192-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель относящихся к категории «Земли поселений» на территории Воскресенского района Московской области». В этом документе указано 14 видов функционального использования земель различного назначения:
1. Земли под жилыми домами многоэтажной застройки
2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки (ИЖС)
3. Земли дачных и садоводческих объединений
4. Земли гаражей и автостоянок
5. Земли под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания
6. Земли учреждений и организаций народного образования
7. Земли под промышленными объектами
8. Земли под административно-управленческими и общественными объектами
9. Земли под военными объектами
10. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения
11. Земли сельско-хозяйственного использования
12. Земли под лесами в поселениях
13. Земли под обособленными водными объектами
14. Прочие земли поселений
        Также перечислена стоимость земель в Воскресенске, Белоозерском и во всех других населенных пунктах района и выведены максимальные-минимальные и средние показатели. Например, средняя стоимость земель под ИЖС в Воскресенске на тот период времени составляла 128,42 руб./кв.м., а в районе – 186,13 руб./кв.м. При этом земли под дачами и садами оценивались: 77,45 руб./кв.м – в Воскресенске и 94,92 руб./кв.м – в районе.
       Прошло время, и с 30 ноября 2011 года на территории Московской области, в том числе Воскресенского района, стали действовать результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов по распоряжению Министерства экологии и природопользования Московской области от 25.11.2011 г. № 236-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Московской области». Приложения к этому документу свидетельствуют о росте кадастровой стоимости. Так по всему Воскресенскому району среднее значение равняется 782,24 руб./кв.м за земли ИЖС.
27 ноября 2013 года вышло еще одно распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области за номером 566-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области». В этом распоряжении можно увидеть новые названия видов функционального использования земельных участков:

1.Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (Например, в Воскресенске средняя стоимость этой земли- 2358,79 руб./кв.м)

2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (Воскресенск (северная часть города) 1390,31 руб./кв.м, Белоозерский (с. Юрасово) - 1330,5 руб./кв.м, с/о Ратчино - 1054,99 руб./кв.м, г/пос. им. Цюрупы - 1084,89 руб./кв.м, Трофимово - 359,6 руб./кв.м)

3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (Воскресенск -2832,07 руб./кв.м)

4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества (Воскресенск - 645,53 руб./кв.м, Трофимово - 188,37 руб./кв.м)

5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (Воскресенск- 914,92 руб./кв.м, с. Левычино - 361,99)

13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов (Воскресенск - 914,92 руб./кв.м, Трофимово - 96,4 руб./кв.м)

17. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (Воскресенск - 2049,34 руб./кв.м).

Для понимания того, какая земля стоит дороже, а какая дешевле необходимо помнить, что кадастровая стоимость зависит не только от вида разрешенного использования, но и от местоположения земельного участка.

Каждый, кто не согласен с оценочной стоимостью своей земли, может оспорить её в установленном порядке.

Дарья Сурмий

Опубликовано в Актуально
Страница 1 из 2

Мы в контакте

FaceBook

Русол-ветзооцентр

стальные двери б/б

Деко-с

Новодент