Есть ли в центральной части России доступное жильё?

0
92

Цены на жилье на первичном рынке в регионах Центрального федерального округа росли более активными темпами, чем на вторичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра нового жилья в регионах ЦФО на начало 2019 года достигла 80 тыс. 873,29 рублей (76 тыс. 792,16 — в первом квартале 2018 года), на вторичном рынке квадратный метр в среднем стоил 71 тыс. 810,17 рублей (в первом квартале — 70 363,71). При этом в большинстве регионов округа зарегистрирован рост цен на новую недвижимость. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, итоги для рынка недвижимости за четвёртый квартал 2018 года подвёл Росстат.

Самые высокие цены на первичном рынке жилья по итогам четвертого квартала 2018 года отмечены в следующих регионах ЦФО (кроме Москвы): Московская область 86 166,32 руб. за квадратный метр, Белгородская область — 53 987,7 руб., Тульская — 53 971,48 руб., Калужская — 51 995,62 руб. Самая низкая стоимость квадратного метра — в Брянской области (33 тыс. рублей) и во Владимирской (34,4 тыс.).

В большинстве регионов ЦФО отмечался — и кое-где значительный — рост цен на новую недвижимость. Так, в Брянской области стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке выросла с 32 884,55 руб. в первом квартале 2018 года до 33 000,56 руб. к концу года, во Владимирской области — с 33 908,05 руб. до 34 379,47, в Воронежской области — с 43 292,72 руб. до 45 351,53 руб., в Ивановской — с 35 111,21 до 35 257,64 руб., в Калужской — с 50 098,68 до 51 995,62 руб., в Костромской — с 33 912,63 до 36 866,2 руб., в Курской — с 36 656,09 до 38 784,42 руб., в Липецкой области — с 37 625,64 до 40 767,04 руб., в Московской — с 81 167,6 до 86 166,32 руб., в Орловской — с 35 872,41 руб. до 37 414,32 руб., в Рязанской — с 38 580,58 до 41 463,58 руб., в Смоленской — с 39 074,78 до 39 354,78 руб., в Тамбовской — с 34 422,34 до 35 366,91 руб., в Тульской — с 49 497,69 до 51 758,58 руб., в Ярославской — с 45 318,46 до 47 211,27 руб.

Снижение стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке по итогам 2018 года отмечено в Белгородской области — с 54 тыс. 109,83 руб. в первом квартале 2018 года и до 53 тыс. 987,7 руб., а также в Тверской — с 45 тыс. 574,88 руб. до 45 тыс. 140,98 руб.

На вторичном рынке недвижимости самая высокая стоимость квадратного метра по итогам 2018 года среди регионов Центрального федерального округа отмечена в Московской области — 73 916,66 руб., а также в Калужской — 52 878,36 руб. и в Тульской — 51 429,46 руб. Дешевле всего на вторичном рынке жилье можно купить в Смоленской области — 33 361,11 руб. и в Тамбовской — 35 316,14 руб.

Добавим, что на первый квартал 2019 года приказом Минстроя средняя рыночная цена квадратного метра жилья, используемая для расчётов соцвыплат из федерального бюджета, самой высокой была в Московской области — 61 040 руб., самой низкой — в Брянской области — 30 412 руб. за кв.м.

 

ИА REGNUM.